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2022年标准精装房购房合同word版--第1页 标准精装房购房合同 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 卖房方（甲方）：______________身份证号码：______________ 购房 方（乙方）：______________身份证号码：______________ 关于乙方向甲 方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋（房屋所 有权证编号：_______ ，建筑面积_______平方米）以人民币_______仟_______ 佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（_______元 1 2022年标准精装房购房合同word版--第1页 2022年标准精装房购房合同word版--第2页 整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述 房屋向中国XX银行_______分行申请购房抵押贷款。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的 房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必 须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担 并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得 反悔或将房屋出售给第三人。 三、乙方承诺： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核， 并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付 甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续， 并承担各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其 认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效 条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、 2 2022年标准精装房购房合同word版--第2页 2022年标准精装房购房合同word版--第3页 乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70% ，则乙方有 权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到 的损失。 2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方 赔偿因此受到的损失。