物业承接查验标准.docx

物业承接查验标准 为确保共用部位及公共区域设施设备顺利移交和杜绝前期工程质量问题 流入后期物业管理， 给后期物业管理带来巨大的管理风险和影响客户满意度， 必须对共用部位及公共区域设施设备实施承接查验，承接查验按公共区域土 建、公共区域装饰、强电、弱电、电梯、给排水、通风空调和总平景观专业 进行分类，各专业质量标准按系统或部位根据重要程度分为一般项目和保障 项目。为确保因移交给业主带来的风险，特制定了《新建项目物业承接查验 移 移交红线》，项目满足“红线”要求物业即接收并进行管理。 表 1：物业承接查验标准——公共区域土建工程 系统设备 或部位 铝合金(塑 钢)门窗 公共区域 防火门 楼梯 梁