2022年北京市写字楼租赁热门合同样书.pdfVIP

2022年北京市写字楼租赁热门合同样书word版--第1页 北京市写字楼租赁热门合同样书 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 甲方(出租方) ：_______________________ 乙方(承租方) ：_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协 议： 1 2022年北京市写字楼租赁热门合同样书word版--第1页 2022年北京市写字楼租赁热门合同样书word版--第2页 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1 1、 甲方将其合法拥有的座落在____市 __________________________________出租给乙方使用。 1 2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积 ____________平方米。 二、 租赁用途 2 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 该房屋使用用途。 三、 租赁期限 3 1、该房屋租赁期 _____个月，自________年____月____日起至________ 年____月____日止。 3 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签 定租赁合同。 四、 租金及支付方式 4 1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。 2 2022年北京市写字楼租赁热门合同样书word版--第2页 2022年北京市写字楼租赁热门合同样书word版--第3页 4 2、该房屋租金支付方式：□年□半年 □季度 □月度;先付后用;第一期 租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。 五、 其他费用 5 1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □ 物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。 5 2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写 ________元整) ，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退 还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清， 甲方得全额退还押金。