屋面工程一般质量通病及防治措施.docxVIP

PAGE PAGE 1 屋面工程一般质量通病及防治 第一节 屋面找平层 1、找坡不准、排水不畅 【现象】 找平层施工后， 在屋面上容易发生局部积水现象， 尤其在天沟、檐沟和水落口周围， 下雨后积水不能及时排出。 【预防治理】 (1)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。 平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为 3%；当采用材料找坡时，宜为 2%。 (2)天沟、檐沟的纵向度不应小于 1%；沟底水落差不得超过 200mm；水落管内径不 应小于 75mm；1 根水落管的屋面最大汇水面积宜小于 200m2。 (3)屋面找平屋施工时， 应严格按设计坡度拉线， 并在相应位置上设基准点(冲筋)。 (4)屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可在雨 后检查屋面是否积水。 (5)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫平净。 2、找平层起砂、起皮 【现象】 找平面层施工后， 屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒， 用手一搓， 砂子就会 分层浮起； 用手击拍， 表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象； 用木锤敲击， 有 时还会听到空鼓的哑声； 找平层起砂、起皮是两种不同的现象， 但有时会在一个工程中 同时出现。 【预防治理】 (1)严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计要求。 (2)在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为 30~35mm，混凝土强度等级应大于 C20。必要时， 可在混凝土内配置双向 Φb6@200mm×200mm 的钢筋网片。 (3)水泥砂浆找平层宜采用 1:2.25~1:3(水泥:砂)体积配合比,水泥强度等级不低于 32.5 级；不得使用过期和受潮结块的水泥，砂子含泥量不应大于3%。当采用细砂骨 料时，水泥砂浆配合比宜改为 1:2(水泥:砂)。 (4)水泥砂浆摊铺前， 屋面基层应清扫干净， 并充分湿润，但不得有积水现象。摊 铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。 (5)水泥砂浆宜用机械搅拌， 并要严格控制水灰比(一般为 0.6~0.65)，砂浆稠度为 70~80mm，搅拌时间不得少于 1.5min。搅拌后的水泥砂浆宜达到“手捏成团、落地开花” 的操作要求，并应做到随拌随用。 (6)做好水泥砂浆的摊铺和压实工作。推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初 凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺。 (7)屋面找平层施工后应及时覆盖浇水养护(宜用薄膜塑料布或草袋， 使其表面保持 湿润， 养护时间宜为 7~10d。也可使用喷养护剂、涂刷冷底子油等方法进行养护， 保证 砂浆中的水泥能充分水化。 治理方法： (1)对于面积不大的轻度起砂，在清扫表面浮砂后，可用水泥净浆进行修补;对于 大面积起砂的屋面，则应将水泥砂浆找平层凿至一定深度，再用 1:2(体积比)水泥砂浆 进行修补,修补厚度不宜小于 15mm，修补范围宜适当扩大。 (2)对于局部起皮或起鼓部分,在挖开后可用 1:2(体积比)水泥砂浆进行修补。修补 时应做好与基层及新旧部位的接缝处理。 (3)对于成片或大面积的起皮或起鼓屋面,则应铲除后返工重做.为保证返修后的工 程质量,此时可采用”滚压法”抹压工艺。先以 Φ 200mm、长为 700mm 的钢管(内灌混凝 土)制成压辊，在水泥砂浆找平层摊铺、刮平后，随即用压辊来回滚压，要求压实、压 平， 直到表面泛浆为止， 最后用铁抹子赶光、压平。采用“滚压法”抹压工艺， 必须使 用半干硬性的水泥砂浆，且在滚压后适时地进行养护。 3、找平层开裂 【现象】 找平层出现无规则的裂缝比较普遍， 主要发生在有保温层的水泥砂浆找平层上。这些 裂缝一般分为断续状和树枝状两种(图 6-1-1)，裂缝宽度一般在 0.2~0.3mm 以下， 个别可达 0.5mm 以上， 出现时间主要发生在水泥砂浆施工初期至 20d 左右龄期内。不少 工程实践证明，找平层中较大的裂缝还易引发防水卷材开裂(包括延伸性较好的改性沥 青或合成高分子防水卷材在内)，且两者的位置、大小互为对应，如图 6-1-2 所示。 图 图 6-1-2 因水泥砂浆找平层无规则裂缝引发卷材防水层开裂(某某实例) 1—基层龟裂(0.2~0.3mm)；2—基层裂缝 (宽度大于 0.5mm)；3 —橡塑卷材裂缝口 图 6-1-1 水泥砂浆找平层常见的无规则裂缝 (a)断续状； (b)树枝状 另一种是在找平层上出现横向有规则裂缝，这种裂缝往往是通长和笔直的， 裂缝间 距在 4~6m 左右。 【预防治理】 (1)在屋面防水等级为Ⅰ、 Ⅱ级的重要工程中，可采取如下措施： 1)对于整浇的钢筋混凝土结构基层， 一般应取消水泥砂浆找平层。这样可省去找平 层的工料费，也可保持有利于