饰面板(砖)工程质量通病及防治措施.docxVIP

饰面板(砖)工程质量通病及防治措施 1 外墙砖墙面 1、墙面渗漏 【现象】 雨水从面砖板缝侵入墙体， 致使外墙的室内墙壁出现水迹， 室内装修能“并发”板缝析白流挂。 【预防治理】 外墙饰面砖工程应有专项设计， 并有节点大样图。 对窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台和落水口等墙面凹凸部位， 应采用防水和排水构造。在水平阳角处，顶面排水坡度不应 小于3％~5％，以利于排水；应采用顶面面砖压立面面砖， 立面最低一排面砖压底平面面砖作法，并应设置滴水构造； 45°角砖、“海棠”角等粘贴作法适用于竖向阳角， 由于 其板缝防水不易保证，故不宜用于水平阳角，如图 5-3-1。 (2)外墙面找平层至少要求两遍成活， 并且喷雾养护不少于 3d，3d 之后再检查找平 层抹灰质量， 在粘贴外墙砖之前， 先将基层空鼓、裂缝处理好， 确保找平层的施工质量。 (3)精心施工结构层和找平层，保证其表面平整度和填充墙紧密程度，使饰面层的平 整度完全由基层控制，从而避免基层凹凸不平， 并可避免粘结层局部过厚或饰面不平整 带来的弊病，也避免填充墙顶产生裂缝。 (4)找平层应具有独立的防水能力，可在找平层上涂刷一层结合层，以提高界面间的 粘结力， 兼封闭找平层上的残余裂纹和砂眼、气孔。其材料可用商品专用水泥基料的防渗材料， 或刷聚合物水泥砂浆、界面处理剂。找平层完成后、外墙砖粘贴前，外墙面也可作淋水试验。其方法是在房屋最顶层安装喷淋水管网，使水自顶层顺墙往下流淌，喷 淋水时间不少于 2h。及早发现渗漏点，及早处理，使找平层具有独立的防水能力。 (5)外墙砖接缝宽度不应小于 5mm，不得采用密缝粘贴。缝深不宜大于3mm，也可采 用平缝。外墙砖勾缝应饱满、密实， 无裂缝， 选用具有抗渗性能和收缩率小的材料勾缝， 如采用商品水泥基料(内掺粉细砂及聚合物添加剂)的外墙砖专用勾缝材料， 其稠度小于 50mm 或再干一些(以手抓砂浆时， 砂浆不会从手指缝里流出为好)，将板缝填饱压实， 待 砂浆泌水“收水”后才进行勾缝。如果刚嵌缝即勾缝， 砂浆的泌水浮浆会使板缝砂浆表 面变得脆弱、易裂。为使勾缝砂浆表面达到“连续、平直、光滑、填嵌密实、无空鼓、无裂纹”的要求， 应进行二次勾缝， 即砂浆嵌缝后先勾缝一次， 待勾缝砂浆“收水”后、终凝前再勾缝一次。为防止勾缝砂浆失水， 墙面应喷洒养护不少于 3d，并防止暴晒。不 应采用稀砂浆先糊缝、后勾缝，更不应采用纯水泥浆糊缝。坚持“二次勾缝”，表面才能光滑； 也可再加水泥浆勾缝， 由于水泥浆是薄层， 要注意在干燥或暴晒环境中容易失 水， 引发开裂、起皮等缺陷。良好的勾缝质量， 不但能防水， 而且有助于外墙砖的粘贴 牢固，勾缝砂浆表面不开裂，不起皮，防止板缝减免析白流挂等。 治理方法： 对发生渗漏的外墙面可喷涂有机硅憎水剂(或其他五色护面涂剂)。有机硅憎水剂是 乳白色水性液体， pH 值4~5，无腐蚀性， 不燃烧， 不污染环境； 72h 吸水率 5％±1％； 常温下建筑物表面涂刷 24h 即可阻断雨水浸入； 它不封闭毛细管， 可把墙体内的水分逐 渐落， 保持了建筑饰面的完整和美观。有机硅憎水剂固化后无色、透明， 饰面砖外观和 颜色无变化， 具有防霉、保色， 防冻融、剥落风化， 防泛碱、析盐等作用， 可广泛用于 各种材质的墙面及砖、石质文物的保护；仓库、档案室、图书馆的防潮防霉；饰面砖、马赛克的防渗、抗污染。 2、饰面不平整,缝格不均匀、不顺直 【现象】 外墙砖粘贴后， 墙面凹凸不平； 板块接缝横不水平、竖不垂直， 板缝大小不一，板缝两侧相邻板块高低不平；套割不吻合，严重影响观感质量。 【预防治理】 (1)精心施工，尽量减少几何尺寸偏差。主体结构宜按清水墙要求施工，表面平整 度和垂直度偏差应控制在 5mm 以内。基体处理完毕后， 进行挂线、贴灰饼、冲筋， 其间 距不宜超过 2m；找平层的表面平整度允许偏差为 4mm，立面垂直度允许偏差为 5mm。不 得采用加厚粘结层的办法调整大面平整度。 (2)板块进场应按标准进行验收。 (3)外墙饰面砖工程应进行专项设计，对以下内容提出明确要求： 1)外墙饰面砖的品种、规格、颜色、图案和主要技术性能； 2)找平层、结合层、粘结层、勾缝等所用材料的品种和技术性能； 3)基体处理； 4)外墙饰面砖的排列方式、分格和图案； 5)外墙饰面砖的伸缩缝位置，接缝和凹凸部位的墙面构造； 6)墙面凹凸部位的防水、排水构造。 3、饰面色泽不匀 【现象】 面砖粘贴后， 面砖与面砖、板缝与板缝之间颜色深浅不一， 勾缝砂浆脱皮变色、开 裂析白，致使墙面色泽不匀，影响装饰效果。 【预防治理】 (1)订货前应先有装饰设计预算。同一炉批产品如不能满足整幢建筑物的需要，则 应分别按不同立面需要的数量订货， 保证同一立面不出现影响观感的色差； 相