防水工程一般质量通病及防治措施.docxVIP

PAGE PAGE 1 防水工程一般质量通病及防治 第一节 防水基层 1、基层空鼓、裂缝 【现象】 部分空鼓，有规则或不规则裂缝。 【预防治理】 检查结构层，质量合格后，刮除表面灰疙瘩，扫刷，冲洗干净，用 1：3 水泥砂浆 刮补凹洼与空隙， 抹平、压实并湿润养护， 湿铺保温层必须留设宽 40~60mm 的排汽槽， 排汽槽纵横间距不大于 6m，在十字交叉口上须预埋排汽孔，在保温层上用厚 20mm、1： 2.5 的水泥砂浆找平，随捣随抹，抹平压实，并在排汽槽上用 200mm 宽的卷材条通长覆 盖，单边粘贴。 在未留设排汽槽或分格缝的保温层和找平层基面上， 出现较多的空鼓和裂缝时， 宜 按要求弹线切槽(缝)，凿除空鼓部分进行修补和完善。 2、基层酥松、起砂、脱壳 【现象】 找平层酥松，表面起砂，影响防水层粘结。 【预防治理】 找平层施工前，结构层面必须扫刷冲洗干净，应用 32.5 级普通硅酸盐水泥，中砂的含泥量控制在 3％以下，拌制的砂浆按配合比计量，随拌随用。每一分格仓内，需一 次铺满砂浆， 及时刮平压实， 不留施工缝， 收水后应二次压实。湿养护不少于 7d，冬期 做好保温防冻工作。找平层已出现酥松和起砂现象，应采取下述措施进行治理： (1) 因使用劣质水泥或含泥量大的细砂而造成找平层强度低且又酥松时，必须全 部铲除，用合格水泥与砂拌制重新铺抹。 (2) 因冬期受冻，找平层表面酥松不足 3mm 时，可用钢丝刷刷除酥松层，扫刷冲洗干净后，用 108 胶聚合砂浆修补。 3、基层平整度差 【现象】 排水不畅，积水深度大于 1Omm。 【预防治理】 施工前必须先安装好水落口杯， 从杯口面拉线找坡度， 确保排水畅通， 大面必须用 2m 刮尺刮平， 在天沟或大面上出现凹凸不平的情况， 应凿除凸出的部分， 用聚合物水泥 浆填压凹下的地方和凿除的毛面部分。 第二节 卷材防水工程 1、卷材防水层空鼓 【现象】 卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。 【预防治理】 基层必须干燥， 用简易检验方法测试合格后， 方可铺贴； 基层要扫刷干净， 选用的 基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配， 经测试合格后方可使用； 待涂刷的基层处 理剂干燥后， 涂刷粘结剂。卷材铺贴时， 必须排除下面的空气， 滚压密实。也可采用条 粘、点粘、空铺的方法，确保排汽道畅通。 有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排汽槽和穿出防水层的排汽孔。 2、卷材防水层裂缝 【现象】 防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。 【预防治理】 (1) 选用延伸率大，耐用年限要高于 15 年的卷材。 (2) 在预制屋面板端头缝处设缓冲层， 干铺卷材条宽 300mm。铺卷材时不宜拉得太紧。夏天施工要放松后铺贴。 在防水卷材已出现裂缝时， 沿规则的裂缝弹线， 用切割机切割。如基层没有留分格缝，则要切缝， 缝宽 20mm，缝内嵌填柔性密封膏， 面上沿缝空铺一条宽 200mm 的卷材条 作缓冲层，再满粘一条 350mm 宽的卷材防水层，节点细部裂缝的处理方法同上。 3、女儿墙根部漏水 【现象】 防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝， 女儿墙砌体裂缝， 压顶裂缝， 山墙被推出墙 面，雨水从缝隙中灌入内墙。 【预防治理】 施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留 30mm 的分格缝，缝中嵌填 柔性密封膏； 女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于800mm 时，要留凹槽， 卷材 端部应裁齐压入预留凹槽内， 钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。 屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割出 20~ 30mm 宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌浆材料修补， 如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。 4、天沟、檐沟漏水 【现象】 沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。 【预防治理】 沟内防水层施工前， 先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平 整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1％，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要 抹成钝角， 用与卷材同性质的涂膜做防水增强层， 沟与屋面交接处空铺宽为 200mm 的卷 材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。 天沟、檐沟出现裂缝， 要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成“V”形槽， 上口宽 20mm，并扫刷干净， 再嵌填柔性密封膏， 在缝上空铺宽 200mm 的卷材条作缓冲层， 然后满粘贴宽 350mm 的卷材防水层。 5、变形缝漏水 【现象】 沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。 【预防治理】 检查