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2021最新房产抵押担保合同模板--第1页 合同是为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文。生活中 我们经常要用到合同，租房合同、买房合同、买车合同，跟交易合作相关 的基本都要涉及到合同。合同的条款和事项一般是比较严谨的，而且要考 虑到各种情况，对于普通人在需要使用合同时，可以找相关的合同模板， 在模板基础上进行对应的修改即可。如果涉及到大额财产或很重要的事项 约定，最好让律师来把关，以保证合同条款的有效性。各行各业都存在专 业严谨的合同模板，为大家精选了相对全面的合同模板范本，希望能够帮 助到大家，一起看下吧。 抵押房产时需要双方签署抵押担保合同，要明确一些事项和注意的地 方，那么，房产抵押担保合同模板有哪些？了解一下吧。下面是由为大家 整理的2021最新房产抵押担保合同模板5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 房产抵押担保合同模板(一) 抵押人(下称甲方) ：____________________________ 抵押权人(下称乙方) ：__________________________ 鉴于债务人与乙方于年月日签订了《______________________》(合同编 号：______________________ ，下称主合同) ，现债务到期，因债务人资金困 难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表 人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲 方双方经协商一致，订立本抵押合同。 第一条本合同设定抵押的房产如下： 第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概 由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲 方负责赔偿。 1 2021最新房产抵押担保合同模板--第1页 2021最新房产抵押担保合同模板--第2页 第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得 擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发 生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。 第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担 维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。 如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况 时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方 认可的其他等值抵押物。 抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外， 甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业 执照、税务登记证、甲方身份证复印件。 第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止;抵押期满，如债 务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押 房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的， 乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、 财产保险、公证、登记等费用。 第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆 明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。 第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙 方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方 债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价 2 2021最新房产抵押担保合同模板--第2页 2021最新房产抵押担保合同模板--第3页 值或改变其用途。 第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成 的向乙方所在地人民法院提起诉