[物业管理制度与ISO文件]办理用户大件物品放行工作规程.pdfVIP

办理用户大件物品放行工作规程 为保障大厦业主和租户的财产安全，用户在迁入大厦时需与业主、管 理公司三方签订《用户室内大件物品放行协议书》。当用户需要搬出 大件物品时，应到管理公司办理物品放行手续。 一、 用户大件物品放行手续的办理程序 1、 填写《物品放行条》，并由用户所在公司签署意见。 2、 经办人持本人身份证原件和物品放行条到管理公司办理放行 手续。 3、 管理公司核对申请单位当月管理费交纳情况和用户放行模式 后，签批并加盖业务专用章。 二、 用户物品放行规程 1、 用户个人带出便携物品（个人便携物品指个人单手携带、非手 推车装载的物品），一般不需持公司证明或管理公司的放行条。 2、 用户的公司产品需经常性运出大厦，须持有《物品放行条》（必 须是管理公司核准的用户公司指定的物品放行模式）。 3、 用户室内大件物品的放行 （1 ）办公时间用户室内物品的放行 大件物品的定义：指用户室内的办公家具（如大班台、大班椅、办 1 读万卷书 行万里路 公台、办公椅、文员椅、保险柜、沙发、茶几、文件柜、电脑台、餐 台、衣柜等）和办公电器（如电脑、传真机、复印机、电视机、音响、 饮水机、投影机、扫描仪等）。 用户搬出大件物品，需持身份证到管理公司填写《物品放行条》，若 用户已交付当月及前期管理费且用户公司已盖章同意物品搬出，管理 公司复印经办人身份证后可签批放行。 （2 ）非办公时间用户室内物品放行 A、 欠缴管理费的用户，在非办公时间室内的一切大件物品不得运 出大厦。 B、 没有欠费的用户，在非办公时间必须持有管理公司的《物品放 行条》主可运出室内大件办公用品（数量在 4 件以上）。 C、 没有欠费的用户，在非办公时间内可持加盖其公司印章和指定 负责人签名的公司放行条或公司证明连同经办人身份证原件，运 出少批量的办公物品（数量在4 件以下）。 （3 ）用户迁出大厦时室内物品的放行 如用户迁离，需提前 3 个工作日办理迁出手续，交清管理费、电费等， 填写《物品放行条》交管理公司审批后放行。 用户大件物品应从统一出入口运出大厦，当值管理员（保安员）负责 校对用户实际运出物品与《管理放行条》的内容是否相符，相符则以 2 读万卷书 行万里路 放行，如不相符用户须到管理公司补办手续。 3 读万卷书 行万里路