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宿舍楼工程项目安全技术措施--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 宿舍楼工程项目安全技术措施 1脚手架与模板支撑系统安全措施 1.1脚手架搭设前应编制专项施工方案，搭设时严格按方案及规范施 工。 1.2脚手架地基应平整夯实且有可靠的排水措施，钢立杆不能直接立 于地面上，应加设底座和垫板，垫板厚度不小于50mm，为减少架子不均 匀沉降，立杆底部应加设扫地杆。 1.3外脚手架搭设应按规范要求及施工方案搭设，控制好杆件、 扣件、剪刀撑、连墙体、脚手板、防护栏杆、安全网的材质及搭设参 数。连墙杆按两步三跨布设。剪刀撑沿脚手架全长和全高连续设置。 1.4搭拆脚手架必须由持证架子工承担，搭拆时应设警戒并派专人监 督。 1.5脚手架搭设前应执行专项安全技术交底，搭设过程应按主体工程 进度分部、分段检查验收，并作好检查验收记录，施工过程应组织定期自 检及配合安监部门监督检查，杜绝隐患。 1 宿舍楼工程项目安全技术措施--第1页 宿舍楼工程项目安全技术措施--第2页 1.6每次暴风雨来临前，及时对脚手架进行加固；暴风雨过后，对脚 手架进行检查、观测，若有异常及时进行矫正或加固。 1.7施工前根据施工荷载对模板及其支架进行设计和荷载验算，特别 采用泵送砼浇捣时对模板产生较大的附加荷载，确保模板工程满足施工安 全需要。模板上堆料应均匀，施工荷载不能超过支撑系统的承载力。 1.8模板支撑系统应有足够的刚度和稳定性，支撑系统的材质应符合 要求。本工程模板支撑立柱全部采用φ48×3.5钢管支撑及φ50 ×3.5可调钢管顶，间距符合设计要求，中间设上中下三道水平拉杆纵 横设置，其中扫地杆离地面200mm ，大梁下通长设剪刀撑，立柱底部加 垫板，确保支撑体系整体稳定性。 1.9层高超过4.5m ，支撑系统应满足高支撑模板安全技术规范要求， 施工前对支撑系统进行验算，编制专项方案，并报公司质安科审批。高处 作业应挂安全带，浇筑砼时应派专人监护。 1.10模板工程施工前应由项目总工根据模板设计及规范要求对工人 进行安全技术交底。模板安装严格按设计和规范进行，拆除时设置警戒线， 并派专人监护。 1.11模板工程安装后应由班组自检，最后由项目总工及质量 员、安全员组成的质安小组验收合格后才能进入下一道工序施工。 2四口防护 2.1通道口：用钢管搭设宽2米、宽4米的架子，顶面满铺双层竹笆， 两层竹笆的间距为800mm ，用铁丝绑扎牢固。 安全防护 2.2预留洞口： 2 宿舍楼工程项目安全技术措施--第2页 宿舍楼工程项目安全技术措施--第3页 边长在500mm以下时，楼板配筋不要切断，用木板覆盖洞口，并固 定。楼面洞口边长在1500mm以上时，四周必须设两道护身栏杆。竖向 不通行的洞口用固定防护栏杆；竖向需通行的洞口，装活动门扇，不用时 锁好。 钢管安全网 挡脚板 预埋10螺栓与钢管焊接 洞口设置防护栏杆示意 2.3楼梯口 楼梯扶手用