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投资控制知识点：未来企业生产经营其他费用--第1页
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物
业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅
楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和
公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务
业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文
章。
投资控制知识点：与未来企业生产经营有关的其他费用
1.联合试运转费
◆含义：联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建
业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷试
运转发生的费用支出大于试运转收人的亏损部分。
◆不包括：应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动
试运转费用、质量问题处理费等→应由设备安装工程费开支。
2.生产准备费
◆内容：生产职工培训;提前进厂人员的工资、劳保费等。
3.办公和生活家具购置费
◇办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常
生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。改、扩建
项目所需的办公和生活用具购置费，应低于新建项目
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投资控制知识点：未来企业生产经营其他费用--第1页
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