浅谈工程招投标标底的编制（建筑设计及理论论文资料）.doc

浅谈工程招投标标底的编制（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“办公文档”中“招标投标 ”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6065字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：浅谈工程招投标标底的编制 2 一、标底的概念 2 二、标底编制的重要作用 3 三、标底的编制方法 3 四、编制建筑工程标底应注意的问题 4 4.1注重施工现场踏勘 4 4.2注重施工机械设备选型 4 4.3注重施工组织设计 5 4.4注重条目包干价的计算 5 4.5注重材料价格的合理性 5 4.6注重工程量清单中的细目特征 5 结束语 6 文2：浅谈工程量清单计价标底的编制及影响因素 6 结束语 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 10 正文 浅谈工程招投标标底的编制（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅谈工程招投标标底的编制 引言 标底是招标工程的预期价格。正确编制标底，能使招标人明确自己在拟建工程中应承担的财务义务，也是判断投标者报价是否合理、可靠的标准，更是评标定标的重要尺度。笔者在造价咨询部门工作几年来，一直从事标底编制、审核等确定造价工作，工作中体会到一份好的标底，应该从实际出发，体现科学性和先进性，以使投标者凭借自己的技术和管理方面的优势参与竞标，最大限度地获取合法利润，业主也可以得到优质服务，节约基建投资。 一、标底的概念 所谓标底，一般由成本、税金、利润等部分组成，工程造价管理中，应该将其控制在投资包干限额内和批准的总概算之内，这样的成本估算计划叫做标底；而在实际建筑工程招标过程中，标底则是根据国家规定的计价办法和计价原则，计算出来的工程造价，也是指招标人根据招标项目的实际情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是招标人对建设工程的期望价格。我国的《招标投标法》中有着明确的规定：招标工程是否必须设置标底价格，招标人可根据工程的实际情况自己决定是否需要编制标底，如果设置有标底，其主要作用有如下几个方面的内容：首先，标底价格是招标人根据工程实际情况而制定的造价数目，是用来控制建设工程投资，确定工程合同价格的一种重要的参考依据，对合理的进行工程造价管理发挥举足轻重的作用；其次，标底价格是衡量及评审投标人投标报价是否合理的重要依据，所以，编制建筑工程招标标底，必须要严格遵循科学合理的方法来编制，同时，还要要求造价管理人员要实事求是，综合考虑和体现发包方和承包方的利益，这样才能编制出切实可靠的标底，此外，一个工程只能编制一个标底，否则会造成造价管理的混乱与无序，因此，招标标底的编制工作尤为重要。 二、标底编制的重要作用 标底的编制体现了招标工程在建设中所需的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。根据有关规定，工程招投标的标底编制需要在工程预概算之内，或者是在修正概算以内，以便为招标单位提供控制造价的依据，并且评判参与投标单位在报价方面是否合理。通过标底的编制，建筑企业能充分的掌握工程造价控制的主动权，而且还可以在一定程度上降低工程的成本投入。由于标底被作为评标和定标的重要依据，因此，标底的编制也要具有合理性、可靠性。只有科学合理的标底，才能为企业在选择优秀的施工单位的问题上提供有效依据。 招投标是一种竞争机制，它体现了在建筑行业中的优胜劣汰和公平公正的竞争。科学合理的标底编制，是从工程建设的实际出发，将投标的标准展现给各个参与投标的企业面前，使这些企业能够凭借自身的优势竞标成功，并使自身的经济利益最大化。因此，标底的编制是否合理对于招投标工作来讲具有重要的作用。 三、标底的编制方法 （1）单价法。单价法编制标底是按图纸计算的各分项工程的工程量，乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，计算单位工程的标底总价。编制步骤为：一是搜集各种编制依据资料，如施工图纸、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。二是熟悉施工图纸和定额。三是计算工程量。工程量计算是整个预算过程中最重要、最繁重的环节，不仅影响预算的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。因此，必须在工程量计算上狠下功夫，确保预算质量。（2）实物法。实物法是首先根据图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应的预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，并按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。在