武汉闽东国际城商业地产营销方案.docx

页脚内容1 闽 东 国 闽 东 国 际 城 营 销 方 案 第一部分 武汉市房地产市场环境分析 2004 年武汉房地产在诸多政策的实施中悄然而过，从年初的停止别墅类用地到央行 121 号文件和国务 院 18 号文件，从获取土地质优者得的原则到预售门槛提高；诸多政策的出台保障了全市房地产业的健康、 有序地发展。 从投资情况看， 全市房地产投资保持 38.43%的增长速度， 施工面积增长 17.85%，竣工面积增长 10.41 %， 实际预销售面积增长 21.82 %，武汉市房地产平均价格为 2652 元/平方米，房地产价格持续稳步上扬趋势。 2004 年， 是贯彻实施国务院 18 号文