深圳市城乡规划展览馆--工程项目策划书.pptx

深圳市城乡规划展览馆工程项目管理策划 书;目 录` 一、编制说明 二．工程概况 三、工程项目管理目标 四、现场管理人员配置方案 五、施工部署 六、施工总平面布置方案 七、施工现场临水临电策划方案 八、施工进度控制计划 九、现场临时设施与办公设备配置策划 十、分包计划 十一、物资采购方案及周转策划 十二、施工机械配置方案 十三、技术管理策划 十四、质量管理策划 十五、安全及环境保护策划 十六、信息沟通策划 十七、成本管理策划 十八、资金流量策划 十九、合同管理策划 二十、项目风险管理 二十一、监测设备策划 二十二、劳动计划策划书;项目策划(1)--编制说明;; 1;;序号;;项目策划(5)—施工部署;商务经理，方矿伟为技术负责人，王君为项目安全员。 项目经理部下设工程部、技术部、安全部、商务部、物资部、综合部。 配备相应各专业技术人员，担任各专业的具体管理工作。 组织机构 根据项目特点，我司在现场设立指挥部，负责总体策划、监督以及人财物的 全面调度。项目经理部负责具体实施工程管理协调，各专业施工单位按总体部署 实施专业施工。 主要人员及职责 我公司根据工程特点选择以下主要管理人员进行现场管理，具体见下表;选择有实力、成建制的劳务公司。高峰期施工人员约1500多人。 投入2台TC5610型塔吊，一台Q250型塔吊，保证结构施工基本能全部覆盖。 结合分工区施工要求，现场设置2个钢筋加工和模板加工车间。主体结构完成钢 筋加工车间和木工车间作为钢结构的构件堆场。 四.施工区段的划分及施工工艺 施工区段的划分 根据工程特点，由于本工程只有一栋单体，不划分施工区段，地下室人工 挖孔桩和基础工程先行施工，待地下室施工完毕后，基坑回填后进行外围的基础 工程结构工程施工。然后地下室上主体结构级外围主体结构同步进行施工 总体施工工艺 根据该建筑的工程特点拟采以下施工方法进行施工。;项目策划(6)—施工总平面布置方案;（5）脚手架工程：本工程的脚手架（支撑架、外架）均采用钢管脚手架（φ 48 钢管）。采用落地式脚手架，并编制相应的专项施工方案（计算论证可行性） 指导施工。 ??6）施工现场办公布置：现场办公室根据工程需要，按三区分离进行布置。 主要临设布置 ①围墙、大门 现场临时围墙没有修建，进场施工后，修建围墙时，大门用钢架设置， 门宽采用 8m。围墙修建按业主、贵阳市和中建 CI 要求修建标识。 ②办公室、宿舍等临设 详见施工平面布置图，按中建 CI 要求修建。 ③加工场 施工阶段现场主要设钢筋加工场、木工棚。布置见施工平面布置图。作 业棚均用架管搭设，高 3m。 4）给排水、消防、用电现场平面布置 ①施工给水接入口位置明确，施工进场根据业主提供的接入口设置。 ②消防设施布置：沿施工现场布置足够的消火栓,在办公区、材料堆放 点等处配备干粉灭火器以备发生火灾时使用。 ③施工现场设置临时排水沟，保证施工场地内雨水、施工废水能够顺利 排除，临时排水沟采用砖砌；临时排水系统末端设沉淀池，场地内水经过沉淀后 排入市政管网（沟）。 ④现场临时用电接驳点现明确，施工进场前根据业主提供的接入口设 置。配电主电缆布置须埋地敷设，过道处均采取过路保护。临时用电按照相应规 范进行布置. 附：施工平面布置图;;项目策划(7)—施工现场临水临电策划方案;02 号配电房施工主要用电设备表;施工用水、用电材料计划;26;;项目策划(8)—施工进度控制计划;总工期目标： 合同工期： 天，计划工期：236 天。 工期目标分解： 主要节点工期目标：;;;;项目策划(10)——分包计划;该项目分包商的选择是按照成建制的、有实力的、信誉较好的劳务分包队 伍，具体选择和管理有以下几方面。 1、分包商选择 项目部根据《项目策划书》及《项目实施计划》，编制《项目分包计划》，在 工程开工前选定劳务、专业分包商；施工过程中需分包的分项工程，在开工前20 天向企业报送该分项工程劳务、专业分包申请。 企业建立分包招（议）标小组及分包方案、分包合同（变更）评审程序， 编制和发放招（议）标文件，确定招（议）标方式、评标办法，在合格分包商中 邀请三家以上的单位参加投标，组织开标、评标。 评标结果报企业领导审批确定中标单位，企业按程序评审分包合同或变 更，在与分包商签订分包合同后，项目部组织分包商进场施工。 在管理体系及管理人员配备上，要求劳务分包队配备项目经理或项目负责 人、技术负责人、专职安全员、施工员、质检员、材料员、试验员等与项目部配 备人员相匹配，达到各岗位有负责人。 2、分包商进场 分包商进场施工前办理进场手续。向企业缴纳履约保证金或提供保函，递 交规范用工承诺书。将劳务人员劳动合同、施工分包合同、缴纳各种保证金单据、 用工制度、该分包工程施工方案等提交项目部备案。 项目部指导分包商施工准备，