机场商业业态组合的五个注意.docVIP

机场商业业态组合的五个注意 商业业态组合简单的说就是通过商品品类、品牌、档次等要素组合,实现与顾客需求的最佳匹配的过程、一个好的商业业态组合起码表现在三个方面:对商场,最大化租金收益;对租户,共享客户资源,形成既竞争又合作的“竞合”关系;对顾客,最小化购物成本。 相对一般商业的业态组合,机场商业业态规划有较大的特别性,其中最大的不同是机场商业与机场自身最本质功能的矛盾、机场作为旅客搭乘空中交通工具的场所,其最本质的功能是满足旅客进出港的需要,这就决定了机场商业在进行业态规划布局时,必须将这个作为考虑的前提与基础,细化下去这个前提与基础是由一系列的与旅客登机相关的参数组成的,如旅客提早到港时间、登机各环节的时间压力与心理紧张程度、登机行走动线等等、在对不同区域(如出发大厅、隔离区、到达大厅)进行业态组合时,要充分注意到这些变量对商业的旅客进店率、销售转化率、消费金额等商业指标的影响,在此基础上结合商业的一般规律进行科学的商业业态的组合。 　 　整体来说,做好机场商业业态组合有以下5大要点值得注意: 1、 功能定位为先,确立业态组合的大原则 由于不同区域所处旅客登机流程的环节不同,必定带来在整体商业中的定位 　 差异。一般来说,出发大厅是旅客进入航站楼第一眼能接触到的商业,同时旅客在这个区域比较急于办理值机手续,在如此一个区域的商业功能定位以建立形象、满足快速、便利性消费为主、隔离区