监理工作中的时间期限.docxVIP

监理工作中的时间期限 一、投资控制中的时间期限 工程预付款 工程预付款的时间应不迟于约定开工前的 7 天支付，发包人如不按约定时 间预付，承包人在约定时间 7 天后向发包人发出预付通知，发包人收到通知后仍 不能按要求预付，承包人可以在发出通知后 7 天停止施工。发包人应从约定支付日起向承包人支付利息，并承担违约责任。 进度款 进度款是在确认计量结果后 14 天内，发包人应向承包人支付工程款，发包人超过约定时间不支付进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能按要求付款，可与承包人直（？）签订延期付款协议，并从第15 天起计算应付款的利息。 工程变更及价款 工程变更及价款是在可调价合同中，承包人应当在价款可以调整的情况发生后 14 天内，将调整原因、金额以书面形式通知监理工程师，经监理工程师确 认后，与工程款同时支付。监理工程师收到通知后 14 天内不作答复，视为价款调整已同意。 施工中发包人要对工程进行变更，应提前 14 天以书面形式向承包人发出变 更通知。承包人在工程变更确定后 14 天内，向监理工程师提出变更工程价款的 报告，在 14 天内不向监理工程师提出变更价款报告的，视为该工程变更不涉及 合同价款的变更。监理工程师在收到工程变更价款报告之日起 14 天内予以确认， 监理工程师无正当理由不确认的，自变更工程价款报告送达之日起 14 天后视为报告已被确认。 工程计量 工程计量是承包人向监理工程师提交已完工程量的报告，监理工程师接到报告后 7 天内按图纸核实已完工程量，并在计量前 24 小时通知承包人，承包人 得到通知后不参加计量，计算结果有效。监理工程师收到承包人报告后 7 天内未 进行计量，从第 8 天起承包人报告中开列的工程量视为被确认。 竣工结算 竣工结算是工程竣工验收报告经发包人认可后 28 天内，承包人向发包人递 交结算报告及完整的结算资料。发包人收到竣工结算报告后 28 天内进行核实， 给予确认或提出修改意见，发包人确认结算报告后支付结算价款，承包人收到结算价款后 14 天内将工程交付发包人。发包人收到竣工结算报告 28 天内无正当理 由，不支付工程结算款，自第 29 天起应支付拖欠工程价款利息，并承担违约责 任。发包人收到竣工报告后 56 天内未支付价款，承包人可以与发包人协议将工 程折价。工程竣工验收经发包人认可后 28 天内，承包人未能向发包人提交结算报告，造成竣工决算不能进行，发包人要求交付工程，承包人应当交付；发包人不要求交付工程，承包人承担管理责任。 保证金的返还 保证金的返还是发包人在质量保修期后 14 天内将剩余的保证金和利息返还承包人。 二、质量控制中的时间期限 材料、设备验收 材料、设备验收是发包人（或供应商）供应的材料、设备，在材料、设备到货前 24 小时，以书面形式通告承包人，由双方共同清点；承包人采购材料设 备，在材料设备到货前 24 小时，通告监理工程师验收。 隐蔽工程和中间工程验收 隐蔽工程和中间工程验收是承包人在隐蔽和中间验收前 48 小时以书面形式 通告监理工程师验收。对工程质量符合标准规范及设计要求的，验收 24 小时后监理工程师不在验收记录上签字的视为监理工程师已经批准，承包人可以进行隐蔽或继续施工。 竣工验收及试车 1）竣工验收及试车是发包人在收到承包人提交的竣工报告后 28 天内组织 有关部门验收，并在验收后 14 天内给予认可或提出修改意见，否则，视为竣工 报告已被认可。发包人收到竣工报告后 28 天内不组织验收，从第 29 天起应承担工程保管及一切责任。 2）建设单位应当在工程竣工验收 7 个工作日前将验收的时间、地点及验收 组名单以书面形式通告负责监督该工程的工程质量监督机构。 3）建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程竣 工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 4）试车分单机无负荷试车和联动无负荷试车两种。单机无负荷试车，承包人应在试车前 48 小时以书面形式通知监理工程师。试车合格后监理工程师应在 试车记录上签字，如监理工程师不在记录上签字，试车结束 24 小时后，记录自 行生效。联动无负荷试车，发包人在试车前 48 小时以书面形式通知承包人。 试车 48 小时前监理工程师收到通知，但不能按时参加试车，须在试车前 24 小时向承包人得（？）出不超过4 小时的延期。如监理工程师既不参加，又不提出延期，承包人可以自行组织试车，监理工程师应承认试车记录。 建设工程质量保修 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时应当向建设单位出具质