建筑门窗幕墙专业分包合同（官方示范版本）.docxVIP

PAGE 1 建筑门窗幕墙专业分包合同 甲方（发包方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（承包方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定, 在平等自愿、协商一致的基础上, 经友好协商，就建筑工程项目所需的门窗、幕墙制作、安装相关事宜达成本协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称 : 1.2 工程地址 : 1.3 工程内容及结构形式 : (1) 建筑面积： M2，其中门窗面 M2；幕墙面积： M2。 (2) 乙方承揽甲方工程中的 分项工程。 (3) 乙方应根据甲方提供的门窗图纸要求 ,制作、安装门窗面积： M2，幕墙面积： M2。本工程门窗、幕墙使用的型材材质： 、规格： 、型材颜色： 、表面的处理方式： 型材隔热条宽度： mm、玻璃配置： ，五金配件品种、规格等具体情况列表附于本合同之后。其物理性能要符合设计要求。 (4) 乙方施工范围： 工程门窗、幕墙制作和安装，包括原材料的采购、门窗、幕墙的加工制作、运输、现场安装、配合现场验收。 第二条 门窗、幕墙单价、数量及制作依据 2.1 本工程中门窗、幕墙单价如下： 名 称 工程量（㎡） 单价（元/ ㎡） 合计金额 备注 1.按附框外围尺寸计算； 2. 以上合同金额包含2%的设计费，如需门窗、幕墙检测,其检测费用由甲方自行支付费用。 合 计 总计人民币 （大写） 合同订立时确定的安装工程量与乙方实际完成的工程量不符时，以实际完成的工程量为决算依据。 遇下列情况，合同总价做相应调整： （一）如因设计变更时： （1）门窗、幕墙型式及风格不变，工程量发生变化的,门或窗的数量减少或增加不超过合同约定面积 %,其单价不变。 （2）门窗、幕墙型式及风格等变化，或数量变化超过合同约定面积的 %时,由甲乙双方共同协商,另行签订补充协议。 （二）在合同工期内市场材料（型材、玻璃）价格发生重大变化，由甲乙双方共同协商,另行签订补充协议。 2.2 制作依据: 标准；安装依据 标准。 第三条 工程期限 3.1 甲方应于 年 月 日前为乙方施工创造如下条件 ： ，乙方于条件达成 日起进行施工，至 年 月 日前竣工，工期总日历天数为 天。 3.2 本工程如需安装门窗的框、扇、纱扇等 ,甲方应在 天前通知乙方，为乙方的工程安装创造条件。 3.3 工期顺延: 因下列原因造成承包工程工期延误的，工期相应顺延。 (1) 甲方未按约定提供工程设计图纸导致工期延误的。 (2) 甲方未按约定支付工程款, 致使承包工程施工不能正常进行。 (3) 甲方未按约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误, 致使承包工程施工不能正常进行。 (4) 设计变更或工程量增加面积达 % 以上。 (5) 非乙方的原因引起的停水、停电、停气等，时间达一周的。 (6) 由于甲方未能与第三方协调，导致第三方不积极配合乙方工作的。 (7) 不可抗力原因。 第四条 付款方式 4.1 本合同签订后七日内甲方须向乙方给付合同总造价的 %，作为预付款。 4.2 门窗附框(不含垂直运输施工通道 )安装验收合格后 日内付合同总造价款的 % ；门窗框(不含垂直运输施工通道 )安装验收合格后 日内付合同总造价款的 % ；门窗扇(不含垂直运输施工通道 )安装验收合格后 日内再付合同总造价款的 % 。 4.3 乙方将全部门窗、幕墙安装完毕并由甲方验收合格后，双方完成结算十个工作日内，甲方应付合同总价款的95%,合同余款做为质量保证金，待保修期满时无质量问题后, 年内一次付清。 第五条 双方代表 5.1 甲方派驻履行合同的代表为： , 其职责为 。 5.2 乙方派驻履行合同的代表为： , 其职责为 。 5.3 甲乙双方如更