交易条件说明.docVIP

交易条件说明 一、本次挂牌转让的房屋分别为物业编号标的1.位于龙门县龙城镇塔新路；转让建筑面积为2051.81平方米（房产证的证载面积），交易按建筑面积计算；用途为住宅；目前部分处于办公状态。拍卖起始价为814.77万元；物业编号标的2.龙门县龙城镇新兴路5号，转让建筑面积为1173.1平方米；用途为办公；目前部分处于办公状态。拍卖起始价为402.26万元。 二、参加竞买人的报名条件：中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或年满18岁，具有完全民事行为能力的公民。(不接受联合体报名) 三、本项目以实物现状为准进行交易；房屋具体情况请到相关部门咨询，竞得后30天内交付房屋，意向受让方一旦参与竞价，即视为认可交易标的之现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。 四、竞买方报名参与上述标的资产的竞价，必须缴纳相应的竞价保证金分别为81.5万元；41万元。 五、竞价保证金不抵作成交价款。 六、交易竞价保证金约定(一)全权委托中心代收代退交易保证金。 (二)成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任： 1．不符合竞价资格条件的； 2．逾期或拒绝办理成交手续的； 3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的； 4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材