国开电大物业管理实务(2)形考任务1-4题目及答案.docxVIP

物业管理实务(2)形考任务1-4题目及答案 形考任务一 试题1 某 市 山庄物业小区，物业交付使用后问题不断，业主通过(的形式进行抗议。 XX 选择一项： a.拒缴物业管理费 b.法律诉讼 c.解除合同 d.拒缴房款 正确答案是： 拒缴物业管理费 试题2 业主对物业管理公司诸多不满，主要是因为( )0 选择 一 项： a.物业管理公司与开发商是一伙的 b.物业管理公司服务工作没有做好 c.在接管验收环节，负责前期物业管理服务的R 物业公司没有尽到责任 d.物业管理公司没有为业主开展物业维修工作 正确答案是： 在接管验收环节，负责前期物业管理服务的R 物业公司没有尽到责任 试题3 当()签发了接管文件，办理了必要的手续以后，整个物业验收与接管工作即告完成。 选择一项： a.业主 b.物业管理企业 c.开发商 d.施工单位 正确答案是： 物业管理企业 试题4 物业管理企业在接管验收时应注意( )o 选择一项： a.以上都是。 b.站在业主的立场上，对物业进行严格的验收，维护业主的合法权益。 c. 将接管验收中发现的问题明确记录在案，约定期限督促开发商对存在的问题进行加固补强、 整修，直到完全合格。 d.选派素质好、业务精、对工作认真负责的管理人员及技术人员参加接管验收。 正确答案是： 以上都是。 试题5 为避免案例中R 物业公司的遭遇，物业管理公司应( )0 选择 一 项： a.以上都