建设项目可行性研究.pptxVIP

建设项目可行性研究工程造价管理 1.可行性研究的概念　 建设项目可行性研究是指在投资决策之前，对与拟建项目有关的经济、技术、社会、环境等各方面条件和情况进行深入细致的调查研究，对各种可能的拟建方案进行认真的技术经济分析和比较论证，并对项目建成后的经济效益、社会效益和环境效益等进行科学的预测和评价，据此对拟建项目技术上的先进性和适用性、经济上的盈利性和合理性，以及建设上的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价，为项目投资决策提供可靠的科学依据，由此提出该项目是否应该投资建设和如何投资等结论性意见。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 2.可行性研究的作用 1）作为建设项目投资决策的依据。 可行性研究对与建设项目有关的各个方面都做出了深入的调研和分析，并充分论证了项目的先进性、合理性、经济性及其他方面的可行性，故项目投资者可根据其结论做出此项目是否应该投资的决定，实现项目投资决策的科学性。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 2）作为编制设计文件的依据。 在现行的规定中，拟建项目的设计要严格按照批准的可行性研究报告的内容进行，不得随意改变可行性研究报告中已确定的项目选址、建设规模、主要生产流程、设备选型、施工进度及投资额等方面的内容，因此设计文件的编制应以可行性研究报告为依据。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 3）作为筹措项目建设资金的依据。 项目建设需要大量的资金，投资者在使用自有资金的基础上，还需向银行等商业金融机构贷款。由于在可行性研究工作中，投资者详细预测了项目盈利能力、偿债能力，世界银行等国际金融组织和我国的金融机构在审批建设项目贷款时都以可行性研究报告为依据，对建设项目可行性研究报告进行全面、细致的分析和评估，确认项目的偿还能力及风险水平后，才做出是否贷款的决策。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 4）作为建设单位与各有关协作单位签订合同和有关协议的依据。 建设单位在与有关协作单位签订原材料、燃料、动力、设备采购等方面的协议时，应以批准的可行性研究报告为依据。另外，建设项目在实施过程中要与供水、供电、供气、通信等单位签订有关协议或合同时，也要以批准的可行性研究报告为依据。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 5）作为项目实施的依据。 可行性研究报告对施工组织、工程进度安排及竣工验收等工作都有明确的安排和要求，故可作为项目实施的依据。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 6）作为项目后评估的依据。 建设项目后评估，是在项目建成运营一段时间后，根据实际收集的项目运行信息和数据，评价项目实际运营效果是否达到预期目标。由于建设项目的预期目标是在项目可行性研究报告中确定的，因此，后评估应以可行性研究报告为依据，评价项目目标的实现程度。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 3.可行性研究的阶段划分 1）投资机会研究阶段 投资机会研究是指在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况，通过市场调查、预测和分析研究，选择建设项目，寻求最佳投资机会，提出建设项目投资方向的建议。投资机会研究要解决两个方面的问题：一是社会是否需要；二是是否具备可以开展项目的基本条件。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 2）初步可行性研究阶段 在项目建议书被国家计划部门批准后，对于投资规模大、技术工艺又比较复杂的大中型骨干项目，需要先进行初步可行性研究。初步可行性研究也称为预可行性研究，是正式的详细可行性研究前的预备性研究阶段。有些建设项目在机会研究之后认为可行，但是又不能确定是否值得开展正式可行性研究时，往往需要进行初步可行性研究。因此初步可行性研究是机会研究和正式可行性研究的中间性或过渡性环节。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 3）详细可行性研究阶段 详细可行性研究就是通常所说的可行性研究，是可行性研究的主要阶段，它为项目决策提供技术、经济、社会、商业等方面的详细情况，为项目的具体实施提供科学依据，是建设项目投资决策的基础。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 这一阶段的主要目标有如下几个。 （1）提出项目建设方案。 （2）进行效益分析和最终方案选择。 （3）确定项目投资的最终可行性和选择依据标准。　建设项目可行性研究1.1　建设项目可行性研究概述 4）评估决策阶段