23、样板房投标报价清单-2022.pdfVIP

报价说明 一、编制说明 1.编制依据：详见设计图纸及相关规范、图集； 2.计算规则： 《建设工程工程 清单计价规范》 （GB50500-2013)及其相关规定； 3.图纸中有说明及规范规定的项 目，本清单未做详细描述，报价时要求综合图纸及规范做法； 4.报价清单中之项 目特征是对项 目的描述，报价时需综合图纸及规范做法进行报价； 5.投标单位必须填写后附的所有表格； 6.投标单位在报价中对管理费和利润必须竞报； 7.投标单位在报价中必须竞报零星用工、零星机械的综合单价； 8.招标单位提供的清单不对数据链接、计算公式负责，投标单位需自行复核数据链接、计算公式的正确性，如因数据链接 错误引起报价与实际投标价价有差异，投标方需自行承担损失。 9.请各投标单位按自己实际施工水平报价，按施工图总价包干。 二、工程说明： （一）182户型装饰： 1、所有不可移动柜体地面、侧面均按水泥砂浆面考虑； 2、卫生间墙面材料立面图与节点图不一致，按立面图材料计入； 3、户内除卫生间砌体按加气块计入本次清单； （二）182户型安装： 1. 安装部分强电管线及给排水管为暂定，结算时按实调整。 2、洁具乙供。 3、智能家居部分穿线型号未明确，按控制线线型综合考虑，结算是按时调整。 三、报价说明 本工程采用施工图总价包干的计价方式，内容包括施工图及招标文件要求的全部精装整改工程内容，合同价款组成详见工 程 清单明细表。包干内容包括但不限于完成施工图所需的人工费、材料费 （包含损耗）、机械费、利润、措施费、规费 、管理费、赶工费、保险费、政策性文件规定的费用及材料试验检验费、表面处理、清洗、地墙砖切割及磨边、玻璃磨边 、所有特殊加工费、运输、场内搬运费用、现场材料二次搬运费、成品及半成品保护费、建渣清运、水电费、材料价格波 动风险、停水停电应急措施费、验收及税金等至竣工验收合格所有费用和合同、图纸明示或暗示的所有责任、义务和风险 一切相关费用。投标人 （合同签订后为承包人）报价应充分考虑施工期间各类市场风险和国家政策性调价、政策变化、施 工部分工程 变化因素等全部费用，合同履行期内合同总价不作调整，招标人 （合同签订后为发包人）除支付本合同约定 的工程款外，不再支付任何费用。 (2)任何饰面的综合单价均包含了 1）总包已完工作面的基层清理及对修补 2）对完成的项 目进行临时包含和去除保护材料所需要的费用。 3）凹陷、斜角以及类似的表面处理的费用。 4）所有要求的边缘处理的费用。 5）包含了为灯具和其他建筑用/机电用装置而开孔及修补孔洞的费用。 6）包含了在不同饰面或相近饰面交接处业主方认可的硅胶等材料打胶嵌缝的费用。 (3)管理费、利润统一以 【人工费+机械费】为取费基数； (4)增值税税金9%计取。 2.措施费用，如临时设施费、夜间照明施工费、二次搬运费、安全文明施工费、各种安全措施、冬雨季施工措施、夜间施 工措施、赶工措施、材料多次搬运措施、多次进出场费、成品保护措施、竣工清洁措施、检测费用、试验费用、竣工图费 、专家评审费、分包配合费、甲供材保管费及为履行合同所发生的其他一切措施费用总和，即达到当地安全文明施工标化 工地要求、工期保证、质 保证等所采取的所有技术、组织措施费用总和,包含在综合单价中 （变更、签证产生的措施费不 另计）。 3.对于采购方式未特殊注明的均默认为乙方自购。 （二）、补充说明 1.承包商完成本项 目需缴纳的规费、税金及项 目审批、异地企业在项 目所在地的备案、编制本专业工程完整竣工验收资料 并提交总包单位、配合总包单位完成项 目竣工验收工作等费用均已在上述各项中包含。 2.考虑到报价形式，各投标单位应按要求填写表格。 3.各投标单位的投标文件中必须提供投标报价的excel。 四、其它费用 1.投标方可以增加其认为清单未列明或不详尽的项 目和相应单价，此项如无或不填写均视为投标方同意上述单价及说明已 包括了按要求完成整个项 目需要的所有费用； 2.本工程室内隔墙暂采用轻钢龙骨石膏板隔墙计入清单； 3.清单损耗率包含了加工、制作、运输的损耗率；现场施工的损耗率；及排版设计的损耗率等所有可能发生的损耗，结算 时不做任何调整。 4.报价包括竣工图的绘制、竣工资料的编制费用； 5.清单描述和图纸做法及规范有差异时以要求严格为准，报价中综合单价充分考虑此差异费用； 6.本工程所有墙面、地面石材面工程 按可视面计入； 7.因疫情原因增加的相关防疫费用均包含在本次报价内，不再单独计取 投标人 (公章): 法