居民供暖合同.docVIP

居民供暖合同 用热人（甲方）： 供热人（乙方）： 居民供暖合同 第一条采暖地址、采暖计费面积 1.采暖地址：。 2.采暖计费总面积为建筑平方米，包含： （1）房子全部权证记录的建筑面积为平方米，或以使用面积折合为 平方米，房子全部权证、房子租借凭据上仅记录使用面积的，应该乘以1.33的 系数。假如还没有获得房产证，则以规划局的审批图先行计算，待房产证下发后，多退少补。 （2）采暖的其余建筑面积为平方米。对此部分建筑面积有争议的， 以甲方拜托的房子测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由甲方担当。 （3）甲方所报采暖计算面积一定真切，若有发现虚报，乙方有权停止向甲方供暖，并在改正本合同供热面积，甲方补交采暖费及相应罚款后恢复供暖。 第二条采暖期 执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。 第三条供热质量要求及保障条件 甲方建筑供热采暖系统及有关设备应该切合设计规范和乙方运转调理方式的要求。甲方需要调整运转工况的，应该切合乙方的运转调动要求。 采暖期内，乙方向甲方24小时连续供暖，并依据采暖期气象状况，做好热量供给保障。 第四条采暖费缴费标准、限期及方式 1.采暖费以建筑面积为计费依照，标准为价钱主管部门规定的元/建 筑平方米/采暖季；单层建筑高度超出4米的部分，缴费标准为元/建筑 平方米/采暖季。 采暖费总计：元/采暖季。 如遇价钱主管部门调整采暖费缴费标准的，应该依照调整后的标准计算采暖费，多退少 补。 缴费限期 每年5月1日至12月31日，甲方应该将本采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额支付给乙方。 第五条供热采暖设备的维修、更新改造责任 1.甲乙两方商定，供热采暖设备管护责任分界点为支路阀门。甲乙两方按分 界点担当各自负责的供热采暖设备管理、维修、更新改造的责任及其花费。详细区分以下： （1）从热源至两方商定的管理分界点之间的供热设备的运转、维修、更新改造的责任及其花费由乙方担当。 （2）从两方商定的管理分界点至甲方户内散热设备之间的供热采暖设备管理、维修、更新改造的责任及其花费由甲方担当。甲方能够拜托乙方有偿供给热采暖设备管理、维修服务。 第六条甲方权益义务 有官僚求乙方按合同商定的地址、时间供热。 应该按合同商定的限期、方式和金额支付采暖费，并有官僚求收费单位供给国税机关一致印制采暖费发票。 应该对室内自用采暖设备进行管护，对高出使用年限，影响采暖质量，存在安全隐患的自用采暖设备应该实时进行更新、改造；接到乙方发出的自用采暖设备隐患整顿通知后，应该实时采纳举措除去隐患。 应该担当室内自用采暖设备平时维修的资料费和更新改造花费。因自行改变房子构造或装饰装饰影响供热设备维修作业的，有关拆掉及恢复的花费由甲方担当。 不得拆改室内共用供热设备、扩大采暖面积或增添散热设备。拆改自用采暖设备的，不得影响其余用户正常采暖，不得阻碍对共用供热设备的维修和检查，并应该对拆改产生的结果担当责任。发现室内供热设备有异样、泄露等状况时，应该实时向乙方报修。 甲方不得私接、私改乙方一次供热水管线，不得私自开启、调整乙方一次供热管线上的阀门。不得私自增添、拆掉、挪动或改装供热采暖设备、扩大采暖 面积或增添散热设备。确需变动供热采暖设备、增添采暖面积和采暖设备的，应该按乙方要求办理相应的手续。 应该在乙方进行供热系统充水、试压、排气及试运转等工作时留人监护； 2/4 在乙方进行维修、排气、室温抽测、查表、收费或采纳紧迫避险举措需要入户进行作业时，应该予以配合。 应该恪守供热设备安全使用方面的规定，执行《方法》及本合同其余条款中规定的应该由其担当的义务。 第七条乙方权益义务 应该按合同商定的地址、时间要求，向甲方供给供热。依据计划进行设备系统检修，发生故障实时清除，甲方供给配合。 有权对甲方实质用热状况进行核查，遏止甲方超标准、超范围用热行为。 对甲方的供热采暖设备运前进行指导。发现甲方供热采暖设备存在安全隐患或甲方存在影响其余用热人正常采暖、运转管理人员违犯操作规程、假造运转记录、自行改变房子构造以及其余违犯《方法》和本合同商定行为的，有官僚求甲方予以纠正或整顿。 有权按合同商定收取采暖费。 供暖进行供热系统充水、试压、排气及试运转等工作安排，并与甲方商定有关工作的时间进度。如因甲方未配合造成的损失（给乙方、甲方和其余第三方带来的损失），责任由甲方担当。 采暖期内，乙方因所管护的供热设备故障、事故等状况影响甲方正常采暖的，应该实时通知甲方，并踊跃采纳有效举措恢复供暖。 执行《方法》和本合同其余条款中规定的应该由其担当的义务。 第八条违约责任 甲方未按合同商定的时间及数额缴纳采暖费，经乙方催交仍未缴纳的，除须按合同商定缴纳采暖费本金外，还应该自逾期之日按中国人民银行宣布的贷款利率标准，向乙方支付违约金。 甲方私自拆改