业主管理规约样本.docxVIP

业主管理规约样本 （年月日，经XX小区业主大会审议通过）第一条为维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障本物业区域内物业的安全与合理使用，维护公共秩序，促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设，根据国家法律法规，结合本物业项目实际，制定本规约。 第二条如本规约的条款与有关法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响本规约其他条款的效力。 第一章物业基本情况 第三条本物业区域内物业的基本情况物业名称：XX小区座落位置：XX街（路）物业类型：XX小区建筑面积：XXXX平方米物业管理区域四至： 东至：XX小区南至：XX街（路）西至：XX街（路）北至：XX街（路）第四条本物业区域的物业服务用房位于栋之间，建筑面积为平方米第五条物业服务企业的基本情况机构名称：XX物业管理有限公司法定代表人： 资质等级及资质证书编号： 邮编： 联系电话： 第二章物业的使用、维护和管理 第六条本物业区域内的业主依法享有以下权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业服务的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规定、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共有部分、共有设施设备使用、收益情况享有知情权和监督