业主入住协议书.docxVIP

业主入住合同 甲方：湖滨花苑（第一金街）物业管理中心 乙方： 文明、为搞好小区物业管理，给居民提供一个优美、整洁、安全和谐的居住环境，根据建设部令第33号《城市新建住宅小区管理办法》特定本合同。 第一条：按照小区规定，乙方自愿在小区购买号楼单元室住房一套。 第二条：乙方自愿服从并积极参与和监督小区物业管理中心的管理。 第三条：乙方使用小区内住房应自觉遵守以下规定： （一）、严格执行《德州市商品住宅质量保证书》《德州市商品住宅使用说明书》未经物业管理中心批准，不得擅自改变房屋结构、外貌、用途。 （二）、任何人不得对房屋的内外承重墙、梁柱、楼板、窗阳台、屋面、顶部进行违章凿、拆、搭占。 （三）、不得存放易燃、易爆放射性等危险品。 （四）、不得利用房屋从事危害公共利益的活动。 （五）、不得侵害他人的正当利益。 第四条：乙方在小区自愿遵守以下行为准则： （一）、不践踏、占用绿地。 （二）、不占用楼梯、楼顶、楼道、道路等公共设施而影响其正常使用功能。 （三）、不乱抛垃圾、杂物。 （四）、不乱搭、乱贴、乱挂。 （五）、不聚众喧闹。 （六）、不随意停放车辆和鸣喇叭。 （七）、不排放有毒、有害物质。 （八）、不经营政府规定所禁止的行为。 （九）、按规定及时缴纳水费、电费、取暖费、治安费、卫生保洁费、燃气费、有线电视接口费、统算费各项费用。 1、物业管理费按房屋建筑面积（房产证）每月每平方按0.30