外墙清洗服务服务方案.docx

外墙清洗服务服务方案 服务项目名称：外墙清洗服务 服务项目具体地址： 一 、 服务范围 区域内 楼栋外立面玻璃幕墙、铝扣板、石材、 护栏、雨搭、车库雨棚等。 二、 服务期限 自 年 月 日起， 年 月 日前完成 服务。 三、 验收标准 1. 外玻璃(成品损坏、腐蚀及非乙方因素造成的损坏除外):玻璃外侧保持洁净、 明亮，无水迹、污迹、灰尘、胶迹、泥点、划痕(新生)等； 2. 外墙面(成品损坏、腐蚀及非乙方因素造成的损坏除外):无水迹、污迹、胶 迹、泥点、划痕(新生)等。 四、 服务规范 (一)清洁方案 1.采用高空作业吊板形式施工，并配备安全带、安全锁、安全绳等设备进行施工， 本施工方法安全可靠。 2.首先用高压水枪对外立面整体进行冲洗，冲洗完毕后，再进行外窗玻璃刮擦. 3.建筑外墙清洗部位为玻璃窗，采用刮洗作业较为合适。 4.清洗流程：清洗剂滚洗——特殊污渍处理——清洗剂滚洗——刮洗一擦拭(注意 将窗台、窗框水剂、污渍擦拭干净)—— 自检。 (1)清洗剂滚洗：用上水器在清洗物表面反复滚洗，将油污灰尘去除； (2)特殊污渍处理：用玻璃开刀将胶、水泥等建筑遗留物铲除，用全能清洁剂将清 洗物表面水垢、顽固性油污进行清洗直至去除； (3)清洗剂滚洗：用上水器在墙体表面往复滚洗； (4)刮洗：用玻璃刮子将玻璃表面刮净； (5)擦拭：用毛巾将玻璃框擦拭干净； (6)自检：自我检查无漏刮、泪痕及无可去除污渍，窗框、窗台擦拭干净。 (二)清洁物料 1.基本用料：玻璃液、全能清洁液、去胶清洁剂； 2.基本工具：主绳、安全绳、防护吊板、安全带、成套玻璃器、玻璃开刀、伸缩杆、 高压水机。 (三)清洗步骤 1.查看作业现场，确认作业方案：弄清屋顶与楼下施工范围内状况。 2.安排运载工具。 3.准备清洗设备、工具及清洁剂。 4.作业人员携带工具及清洁剂上下吊板，部分小型工具应拴在吊板上，以防一旦失 手，从高空落下伤人。 5.作业方式为从上到下，每清洗完一溜，整理工具，换水加放清洁剂，横向移动吊 板，再继续第二溜清洗作业。 6.清洗方法： (1)检查清洗物表面有无粘着物等污迹，如有，用刀片等相应辅助工具和溶剂去除。 (2)视清洗物表面的脏污程度，需用刷子、百洁布等抹擦或用除垢剂进行特殊污渍 处理。 (3)确认作业范围内的物表面已清洗完毕，再滑动吊板进行清洗，避免返工作业。 (4)作业完毕后，收拾整理设备工具及清洁剂，撤去地面护栏或告示牌。 (5)在清洗作业时，顶层和地面必须有人监护。 (四)安全带安全操作规定 1.使用前必须要进行检查，发现磨损立即停止使用，佩戴时要系紧活动卡子，使用 时避开尖刺、钉子等物体，禁止接触火和腐蚀性化学药品。 2.经常保持清洁，用完后进行妥善保管，脏后可用温水及洗衣粉清洗，在阴凉处晾 干，不可用热水或曝晒、火烧。 3.使用一年后，绳子要做全面检查，并抽出使用过的百分之一做拉力实验，以各部 件无破损或重大变形为合格，抽试过的安全绳不得再次使用。 4.主绳与安全绳与墙体接触部位需采取有效防护，防止被割断。 (五)安全用电管理规定 1.高层施工用的动力及照明干线，应采用护套绳线。 2.遇有大风、大雪和雷雨天气时，工地管理人员应组织工人对配电线路进行检查问 题发现及时处理。 3.暂时停用的线路应及时切断电源，工程竣工后，要及时将配电线路拆除。 4.所有电气设备的金属外壳以及与电气设备连接的金属构架，必须采用妥善的接地 或接零保护。 5.当外借电源时，应首先了解外借电力系统中电器设备采用何种保护，方可确定采 用接地还是接零进行保护，不可盲目行事。 6.工作零线兼作接零保护时，零线应不小于相线截面1/2,零线不得装设开关及熔 断器。 7.电气设备的接地线或接零线，应用十一股以上的铜线，禁止使用单股铜线。 8.采用接零线保护的单向220伏电器设备，应设有单独的保护零线。 (六)吊板安全操作规定 1.吊板在使用前，需检查各接头是否有松动，吊板是否有裂痕或损伤。 2.系板过程中，首先系好安全带，安全带要与建筑物相连。 3.系板需注意卸甲的插销要从右向左插入插槽，并拧紧；工作人员上板后，卸甲的 插销把应在左手边。 4.高空作业人员上板前，应将安全带通过安全锁与安全绳相连，上板时手一定要握 紧主绳，两脚必须着板，稳定后，在慢慢坐下。 5.在吊板上防绳时，必须确保头发及衣物离开卸甲。 (七)高压水机使用规定 1.高压水机在每次使用前，应先检查机油是否添加或更换。 2.在每次使用前，要检查电线、电机是否漏电；上水管及高压管是否有漏水的地方。 3.高压水机需使用220伏电压电源。 4.需确保