2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库【夺冠系列】.docxVIP

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（ ）年。A.10B.20C.30D.40【答案】：C 2、工程间接成本不包括（　　　）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】：B 3、工程进度管理的总目标是（　　　）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】：A 4、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】：D 5、建筑工程项目实施过程的总集成者是（　　）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】：A 6、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（　　）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】：A 7、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（　　　）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】：B 8、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（　　）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】：A 9、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】：C 10、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为( )万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】：A 11、通常所说的竣工验收指的是（　　）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】：D 12、通过资格预审的申请人少于（　　）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】：A 13、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的( )后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】：B 14、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】：A 15、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】：A 16、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】：A 17、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】：D 18、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】：C 19、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50％但不超过100％的部分，适用税率是( )。A.30％B.40％C.50％D.60％【答案】：B 20、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】：B 21、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（　　　）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】：A