2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（必刷）.docxVIP

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】：D 2、租赁合同的特征是( )。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】：C 3、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为( )万元。A.70B.80C.90D.100【答案】：B 4、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】：A 5、对新工人的三级安全教育是指（　　）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】：B 6、（　　）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】：B 7、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（　　）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】：B 8、初步可行性研究也称为( )。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】：B 9、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】：C 10、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（　　　）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】：B 11、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工程是（　　）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】：C 12、有效控制工程造价应遵循( )的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】：A 13、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】：D 14、建筑产品根据经济用途分为（　　）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】：D 15、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（　　　）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】：A 16、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】：C 17、关于工程量清单计价的说法，正确的是（　　　）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】：A 18、预算定额的内容不包括（　　　）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】：D 19、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】：D 20、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（　　）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位