2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（考试直接用）.docxVIP

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】：C 2、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（　　　）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】：B 3、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（　　　）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】：C 4、评标委员会由（　　　）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】：A 5、从用户需求的角度，可将功能类型分为（　　）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】：C 6、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】：A 7、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（　　）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】：A 8、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（　　）万元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】：C 9、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40％B.50％C.60％D.70％【答案】：C 10、建设工程开工前，由（　　　）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】：C 11、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（　　　）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】：D 12、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是( )。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】：B 13、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】：B 14、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】：B 15、流水施工工期是指（　　　）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】：D 16、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（　　）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】：C 17、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实际进度与计划进度的 比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计 划的调整。其正确顺序应为（　　　）。A.①一③一④一②一⑤B.④一②一③一①一⑤C.④一③一②一⑤D.②一④一③一①-⑤【答案】：B 18、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（　　）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】：C 19、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则