某地产数据库营销策划方案.pptxVIP

“良城逸景〞 ——数据库营销筹划方案 ; 成员： 吴亚丽、王晶晶、闫爱林、张飞飞、 崔聪聪、周丽莎、周静 ; 一、市场分析 房地产业在经历了经济危机的重创以及受政府出台的一些调控政策制约，使楼盘销售感觉到了前所未有的压力。1~2月，石市商品住房供求增量比为 1∶0.46，明显供大于求；天文数字的房价只能让多数人持观望态度。石家庄的众房地产中，“良城逸景〞要想脱颖而出有难度。据已有成功经验，数据库商函有实力 帮助其再现销售火爆场面; ;三、目标人群分析 据产品特点可以描绘出潜在目标消费者的形象：他〔她〕热爱生活，享受生活，渴求绿色，向往低碳，每天高压力的工作状态下需要一个舒适安逸的栖息之地。 具体特征可归纳成： 具有一定经济实力 有良好教育背景 渴望享受生活;四、目标群体确实定〔石家庄地区内〕 25-35岁之间即将结婚的白领 各级党政机关干部 企事业单位中高层管理人员; 五、名址的收集 邮政“白领〞精品库 外企中高层管理人名址 机关干部名址; 六、