2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库新版.docxVIP

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（　　）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】：B 2、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】：C 3、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（　　）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】：A 4、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（　　）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】：B 5、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（　　）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】：C 6、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】：A 7、工程项目的目标成本是指（　　　）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】：C 8、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（　　）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】：D 9、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（　　）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】：D 10、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（　　）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】：B 11、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（　　）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】：C 12、下列可以采用家庭承包方式的是( )。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】：D 13、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（　　）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】：D 14、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】：B 15、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】：C 16、对土地实行有偿使用开始于向（　　　）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】：A 17、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】：B 18、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（　　　）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】：B 19、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为( )m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】：B 20、下列资产中，属于施工企业速动资产的是( )。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】：B 21、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】：C 22、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是( )。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度