初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库带答案ab卷.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、市场租赁住房的政策支持不包括（　　　）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】：C 2、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（　　　）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】：B 3、投标人投标书的核心内容是（　　）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】：C 4、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】：B 5、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（　　）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】：D 6、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（　　）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】：A 7、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】：B 8、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（　　）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】：C 9、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.①一②一③一④一⑤一⑥B.②一③一④一①一⑤一⑥C.④一②一③一①一⑥一⑤D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】：C 10、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】：A 11、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括( )。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】：A 12、 房地产开发企业分为（　　）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】：C 13、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（　　）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】：B 14、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】：D 15、有关保证的说法正确的是( )。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】：B 16、工程进度计划执行信息的主要来源是（　　）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】：D 17、施工总承包企业的资质总共设立（　　　）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】：C 18、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在10年后一次还清，则还款额为（　　）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】：C 19、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（　　　）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】：C 20、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须( )。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】：B 21、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】：B 22、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（　　）。A.由总包单位按相关