2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案（黄金题型）.docxVIP

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库 第一部分 单选题(300题) 1、解除权的行使期限在性质上属于（　　）。A.除斥期间B.法定期限C.约定期限D.诉讼时效【答案】：A 2、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。A.不应当受理。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组织，不能成为行政诉讼被告B.不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的，应以批准机关为被告C.不应当受理。因为《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉讼D.应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，是行政诉讼应当解决的法律争议【答案】：C 3、行政强制执行决定的作出方式为（　　）。A.只能是书面形式B.只能是口头方式C.可以是书面方式也可以是口头方式D.除口头形式以外的其他形式【答案】：A 4、依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（　　）。A.免除部分责任B.免除责任C.撤销责任D.消灭责任【答案】：B 5、对于表见代理，（　　）可以主张无效。A.第三人B.被代理人C.本人D.善意被代理人【答案】：A 6、在下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是（　　）。A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷【答案】：D 7、下列不属于物权客体的有（　　）。A.金星B.专利权C.水D.电力【答案】：A 8、在我国，对于机关法人的设立采取的是（　　）。A.特许设立主义B.行政许可主义C.强制设立主义D.准则设立主义【答案】：C 9、对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（　　）。A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种C.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭D.分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割【答案】：A 10、甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付（　　）。A.2万元B.1万元C.2.5万元D.3万元【答案】：A 11、关于对受委托组织的委托的基本规则，下列说法不正确的是（　　）。A.行政机关只在法律、法规、规章规定的前提下进行委托B.行政机关只能委托给具有管理公共事务的事业组织C.受委托组织不得转委托D.行政机关可以将所有的行政管理权委托给事业组织【答案】：D 12、2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元（　　）A.归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权B.由韩某和王强平分C.归王强所有D.属于无主物，归国家所有【答案】：C 13、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（　　）。A.仅限于招标、投标方式B.应当签订出让合同C.建设用地使用权自出让合同生效时设立D.是无偿的【答案】：B 14、下列行为中属于有效行为的是（　　）。A.年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让B.年满15周岁的未成年人购买商品房C.某建筑公司超越经营范围出租建筑设备D.某粮油公司超越经营范围经营烟草【答案】：C 15、根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（ ）。A.建设用地使用权B.居住权C.留置权D.地役权【答案】：C 16、在民法上，孳息包括（　　）两类。A.天然孳息和法定孳息B.约定孳息和法定孳息C.天然孳息和约定孳息D.人工孳息和天然孳息【答案】：A 17、关于担保物权，下列说法正确的是（　　）。A.担保物权的标的物无须特定B.任何担保物权均不得先于主债权而设定C.即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利D.我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权【答案】：C 18、2016年9月，董某到某银行取款时，意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。经查，是银行