合作建房合同【最新10篇】.docxVIP

1、该楼房 合作建房合同【最新 10 篇】 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，在达 成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么相关的合同到底怎么写 呢？这次漂亮的小编为您带来了合作建房合同【最新 10 篇】，如果能帮助到 您，小编的一切努力都是值得的。 合作建房合同 篇一 甲方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方作为集体土地使用权人 (业主) 、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅 楼。 甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下 协议： 一、合作方式 1、 甲、乙双方合作建房， 甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居 委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米 (约 5285M2) (集体土地使用证号分别为： ) ，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建 筑面积约五万贰仟柒佰平方米 (约 52700M2) 。 2、双方同意以甲方的名义建房， 甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费 用由乙方负责；乙方负责施工，并承担施工费用， 甲方负责协调有关主管部门 和相邻关系。 二、产权分配 楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享 有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。 五、其它约定 2、该楼房地下车库 (即负一层，属甲方所有的三间除外) 及七层至十八层 (含 天台部分) 的所有权 (使用权限为竣工验收之日起七十年) 归乙方所有。 3、乙方取得该楼房所有权部分 (即七层至十八层) 和地下车库所有权部分 (即 负一层，属甲方所有的三间除外) 在使用权限 (七十年) 内无需经甲方同意， 可以向 1、施工图经甲方审核通过。 甲方应当在 20xx 年 7 月 31 日前完成旧房的拆迁 和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。 2、施工期限：从 年 月 日开始至 年 月 日完成。 3、 自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任；楼房建设过程中 发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。 4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解 决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。 四、工程质量 1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖 十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定 进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要 求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理， 处理妥当后才能继续施工。 2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工；该建筑主体为 框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖 (规格 4.5 厘 米×9.5 厘米) ；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排 污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装 0.5 厘米 厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手；楼 梯贴瓷片 (规格 25 厘米×40 厘米) 至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水 管道 安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。 3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的 常见工程质量问题，均由乙方负责维修， 甲方不承担责任，一年期满后，按 “谁使用谁维护”的原则处理。 4、该楼房竣工验收并交付使用后， 甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结 构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做 某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由 实施方负责，并要给予对方经济赔偿。 1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。 2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库， 乙方不负责安装铁门。 3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负 责所需费用。 六、法律责任 1、 甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾， 甲方内部须协 调一致。 甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有 权，否则， 甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失 (包括直接经济损失和预期可 得利益的损失) 。 2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致 该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对 于已建成部分 (即不能完成原定的八层) ，乙方享有百分之六十五 (65%) 产权 分配的权利。 3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内 建成的楼