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门面房出租合同简单版本 出租人（以下简称甲方）：_____________________ 身份证号码：_________________________________ 电话号码：___________________________________ 承租人（以下简称乙方）：_____________________ 身份证号码：_________________________________ 电话号码：___________________________________ 一、甲方将位于_______路____号___间门面，建筑面积______，产权证号： ___________，该门面为甲方个人所有，现承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经 充分协商，达成如下门面出租协议： 乙方租赁甲方店面，用于开设土鸡米线店。乙方需要办理营业执照，税务登记证等手 续，需要甲方配合出具房屋产权的证明。 二、租赁期限。租赁期为___3___年，从______ _____ _____ 至______ _____ _____。 合同期满后，如甲方继续对外出租房屋，乙方享有优先购买权，乙方必须在合同期满前 30 天与甲方协商签订新的租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行招租。 三、租金和租金交付期 店面的年租金总额：_________人民币大写（___）每年的 1 月 1 日支付下一年的房租。 第一年年租金总额为_________人民币大写（___） 第二年年租金总额为__________人民币大写（___）第三年租金与第二年相同。 另外支付给甲方押金____________元。 1. 以上租金为不含税，如有需要请相关部门核对租金手续，其他税费由乙方支付 四、在签订本合同前，乙方应向甲方支付押金_______，该押金不得用于抵扣门面租 金，如乙方能在合同期内完全履行本合同，甲方将在合同期满后将押金全额返还给乙方 （无利息）。 1 五、本合同签订后，乙方如因特殊情况需要转让店面，须经甲方同意，甲方有权收取 _______，作为转让管理费。如私自转让，保证金不予退还，甲方有权解除租赁合同，强 行收回店面。 六、乙方在租赁期内，其工商管理费、税费、水电费、设施维护费、卫生费（如收取 厕所大小便）等费用均自理。因为乙方是从事土鸡米线店，属于餐饮类，特别要注意卫生， 下水道的通水情况。如果因乙方的责任，堵塞了下水道，责任由乙方负责。维修费用也由 乙方负责。并要赔偿因此产生的损失。 七、乙方在租赁期内应爱护甲方的各种设施，如有损坏应予赔偿（从押金中扣除）， 不允许改造店面的整体结构（如打墙、开门窗等）。 八、本合同协议签订3年，如果在3年内，国家政策发生了重大的改变，需要拆迁等， 甲方要退还乙方已经支付的房屋租金。国家的任何赔偿与乙方无关。均属于甲方。 九、本合同一式两份，自签字之日起生效，双方各一份。如有未尽事宜，由双方协商 解决。本合同期满后，在甲方招租店面时，乙方在同等条件下有优先权。 甲方：_________________ 乙方：_________________ _______年_____月_____日 2