建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5560字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨 2 1、建筑安装工程造价管理的影响因素 2 1.1、投资决策阶段的影响因素 2 1.2、设计阶段的影响因素 2 1.3、招标阶段的影响因素 3 1.4、施工阶段的影响因素 3 1.5、竣工结算阶段的影响因素 3 2、建筑安装工程造价管理的控制策略 4 2.1、加强投资决策阶段的造价管理 4 2.2、加强设计阶段的造价管理 4 2.3、加强招投标阶段的造价管理 4 2.4、加强施工阶段的造价管理 5 2.5、加强竣工结算阶段的造价管理 5 文2：建筑安装工程造价的影响因素和管理 6 2安装工程造价的主要内容 6 3安装工程造价的影响因素分析 7 3.1按工程建设的顺序和进度，影响造价的首先是设计 7 3.2施工单位的技术水平和素质的高低，也是一条重要因素 8 4安装工程造价控制的措施 9 4.1实行工程招标发包制 9 4.2施工预算控制 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨（建筑设计及理论论文资料） 文1：建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨 1、建筑安装工程造价管理的影响因素 1.1、投资决策阶段的影响因素 对造价进行控制是整个工程造价管理的重要目标之一，在整个工程实质开工之前，针对整个投资成本进行预估的测算阶段往往不具有现实性，这是由于相关人员对于投资决策阶段工程造价的重视程度不够，加之相关工作人员缺乏必要的专业知识，致使这一阶段中的工程造价结果准确度不高。对于这样一个准确度不高的测算结果，很多人都对投资决策环境的工程造价管理工作有所忽视，他们更多地侧重于项目的承包价格和最终结算价格。可以说我国的工程造价管理工作更侧重于项目的实施环节，这种情况与实际的需求是相违背的。 1.2、设计阶段的影响因素 对于建筑工程安装项目来说，其施工设计是一个极为重要的工作。不同的施工设计在施工中存在着一定的差异，其工程造价也就存在差异。对于建筑安装工程项目来说，设计阶段是控制工程造价的重要阶段。如果设计阶段的工作没有很好的完成，就会给工程造价带来一定的干扰因素。其中较突出的问题是设计不合理和设计不可行。安装工程设计不合理会造成施工过程中存在浪费，直接影响到安装工程的造价。设计的不可行主要是施工设计无法真正落实到实际施工中去，这必然会使得相关的工程造价无法正常的落实与控制。 1.3、招标阶段的影响因素 完整性是工程清单量的编制过程中基本的要求，主要体现在招标单位编制工程招标文件时。然而，在实际的招标过程中，会出现一系列问题，相关要求没有得到严格落实，造成了所编制的工程清单量不切实际，从而安装工程造价总体的准确性受到影响。此外，招标过程中，不完善的评价体系，使评价方式出现不合理的情况。由于没有设立以项目为中心的基本建设管理体制，往往会出现陪标现象，中标单位早已内定，导致招投标没有了公平性。 1.4、施工阶段的影响因素 我国房地产安装工程项目依旧采取原先的方式进行计价，未实行统一。甚至把指导价作为市场价，在根本没有系统、全面的考虑到当前市场情况以及价值规律的情况下确定价格，也未借助计划经济的手段使市场问题得到妥善的处理。另外，部分现场工程师未能全面、透彻地了解合同预算与内容的有关要求，且业务素质较低，对于不应签证的，都予以签证。部分签证单位为谋取更高的利润，预估过高，扭曲合同含义以少报多。为了蒙混过关，故意扩大上报的工程量，一旦现场管理工程师把控不严，就会造成房地产企业的签证管理形同虚设，损害企业利益。 1.5、竣工结算阶段的影响因素 竣工结算也是造价管理中很重要的一个环节，然而一些施工单位并没有很好的重视这一环节，对施工过程中相关的造价资料收集不够全面，在实际工作中缺少可靠的调查数据，同时对送审的资料审核不严格，对整体工程造价的结算产生不利影响。 2、建筑安装工程造价管理的控制策略 2.1、加强投资决策阶段的造价管理 建设项目的投资决策阶段的主要内容包括编制项目建议书和对方案进行可行性研究。该阶段对于整个建设项目来说非常关键，因为一旦决定过后，若后期才发现决策失误，这些都将是无法弥补的，因此做好该阶段的项目选择是把握好投资效益最有效的方式。这个阶段应该首先做好项目