商铺承租合同.docxVIP

1 商铺承租合同 〔合同编号：　　　　　　〕 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据?中华人民共和国合同法?等规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 出租 的 商铺 事宜，订立本合同。 第一条 定义 在本合同中，除按照上下文另有解释的以外，如下用语具有下述含意： 1-1 “购物中心〞是指座落于的“ 中心〞〔“〞商铺〕或依甲方自主决定使用其他名称的作为商业用途的建筑空间。 1-2 “保证金〞是指本合同第6-1条规定数额的保证金。 1-3 “装修期〞是指本合同第5-1条所规定的装修期。 1-4 “营业额〞是指乙方利用该单元从事经营活动所得的，未经扣除任何本钱、费用及税款的全部收入，包括但不限于：〔1〕利用该单元出售各种货物的收入；〔2〕利用该单元提供效劳和咨询所收取的各种效劳费、咨询费；〔3〕因使用该单元而得到的各种非商业性收入；〔4〕因使用该单元而于其它方面产生的收入，例如利用该单元内任何 、电器、电脑、 或其它办公室设备而形成之任何交易的收入；〔5〕乙方或乙方的任何雇员、代理人、被许可人、被特许人、或任何与乙方相关的人利用该单元从事交易的收入；及〔6〕其它与该单元相关的收入。 1-5 “租赁面积〞是指本合同第2-2条规定的租赁面积。 1-6“租赁期〞是指本合同第4-3条规