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论土建工程造价的管理与控制（建筑设计及理论论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文章简要： 2 文1：论土建工程造价的管理与控制 2 1决策阶段 3 2设计阶段 4 3工程招标阶段 5 4加强施工阶段的工程造价管理 5 4.2.2对现场进料的数量和材质，进行严格验收。 6 5竣工结算阶段造价控制 6 6结论 6 文2：论土建工程的预算 7 一、预算前的准备 7 1. 了解预算包括的内容范围 7 2. 审核工程预算的准备工作 8 3.了解施工图预算所采用的定额 8 4.熟悉有关规定 8 二、了解施工情况 8 1. 了解土方工程情况 8 2.实地进行测量 9 2. 了解补充定额单价 9 3. 参加竣工验收，了解项目情况 9 4. 深入施工现场，提高业务水平 9 三、审核方法的选用 10 1.重点审核法 10 3. 全面审核法 10 4. 对比审核法 10 5. 分组计算审核法 11 6. 审核过程中常见的问题 11 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 12 正文 论土建工程造价的管理与控制（建筑设计及理论论文资料） 文章简要： 本论文旨在探讨土建工程造价的管理与控制。土建工程作为国民经济中重要的产业之一，其造价管理和控制至关重要。本文首先介绍了土建工程造价管理与控制的基本概念和意义，分析了当前存在的问题，包括造价缺乏有效管控、成本控制不够严格等方面，并特别强调了如何通过全面的管理和控制来提高土建工程的投资效益。接着详细阐述了土建工程造价管理与控制的方法和步骤，包括预算编制、成本管控、变更管理等方面，并探讨了如何在实际应用中进行具体实施。同时，还介绍了数字化技术在土建工程造价管理与控制中的应用，如BIM技术、物联网技术等方面。最后通过案例研究验证了相关方法的可行性和有效性，并总结了相关经验和启示。本论文的研究成果对于提高土建工程造价管理和控制水平，推动土建工程行业的发展具有一定的指导意义。 文1：论土建工程造价的管理与控制 土建工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。同时，土建工程造价的管理，能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。控制成本费用，有利于我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。 我国土建工程造价管理存在着“三超”现象相当普遍，建设工程周期长、消耗量大，不但受科学技术条件的限制，而且受客观过程的发展及其表现程度的限制，常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的问题，通常称为“三超”现象。 1决策阶段 工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高。可达到70%一80%。因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学合理。 工程建设项目投资决策阶段造价控制与管理的重点是： 1.1积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，如设备运行情况，设备技术参数，需要解决的问题等。 1.2切实做好项目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景、合理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请，争取项目早日立项。 1.3科学进行工程项目的效益分析，编制工程投资估算，投资估算编制要有依据，要尽可能细致，尽可能全面。从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，使投资基本上符合实际并留有余地，使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。 2设计阶段 2.1优化设计方案，有效控制工程造价设计质量是否达到国家规定，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对平面图设计进爷认真分析，因为设计不仅对工程造价产生影响，而且对施工等都有重大影响。在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术。一般来说，先进的技术方案劳