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开平大润发广场W社区商业招商统一口径--第1页 开平中业新城W社区商业项目招商百问 第一篇：开发投资及运营商篇 1、开发商是哪一家？ 开平市中业房地产有限公司 2、商业营运机构？ 广东时泰豪置业投资有限公司 开平市汇钿实业发展有限公司 3、除本项目外，公司还有哪些项目？ 除开平中业新城W 社区商业项目外，公司还有湛江市大润发项目、罗定大润发项目 4、公司待开发的有什么项目？ 顺德大润发项目 第二篇：项目区位篇 1、开平在区位上有什么特点？有哪些主导产业？ 开平，地处中国充满经济活力的珠江三角洲西南部、中国第一侨乡江门市的中心位置。开平全 市总面积 1659平方公里，常住人口 68 万，旅居世界 67 个国家和地区的侨胞 75 万人，有“海内海 外两开平”之说；开平1649 年建县，1993年撤县设市，现辖 15个镇和 3 个办事处。市委、市政府 所在地城区由三埠、长沙、沙冈三个办事处鼎足构成，面积 108 平方公里，人口 24 万多。潭江、 苍江、茭江相伴，三水穿城而过，被分隔的每个埠就象耀眼明珠，奇妙地镶嵌在逶迤的三江之上。 作为一座岭南河港园林旅游城市，开平市处于南亚热带季风海洋性气候区，年均气温21．5 摄 氏度，年降雨量 2100 毫米，冬暖夏凉的海洋性气候尤为明显。 优美的自然环境，独特的人文景观，方便的水陆交通造就了开平这个粤中大商埠和货物集散重 地。中国纺织产业基地市、中国水龙头生产基地市、中国食品工业强市和中国曲艺之乡等四张含金 量极高的城市名片，有力地承托着新兴的侨乡旅游产业。 2、开平的城市规划是怎样的？与本案关系如何？ 所在地为开平市 325 国道及主干道东兴大道交汇处，该片区将成为开平市最新型的居住社区及市政、 文化、经济的集中地，为项目集中了本地众多高消费人群及齐全的配套项目，成就项目成为开平市最核 心的商业地位。 3、项目所在区域未来发展前景如何？有何配套？ 项目四至：项目地块呈南北方形，南侧广场正面紧邻325 国道与东兴大道，西临东兴大道主干道， 北接开平市广播电视台，距人民公园仅 200 米，东靠梁金山泄洪道，项目南，西方向紧邻开平主干道， 其中南临国道面建设有一面双广场，长近 150米，西临东兴大道长 280 米，周边 800 米内银行、文化、 休闲广场、商场、学校林立，一应俱全。 4、项目的区位价值，与哪些知名物业具有可比性？ 开平大润发广场W社区商业招商统一口径--第1页 开平大润发广场W社区商业招商统一口径--第2页 项目区位：325 国道及东兴大道主干路上，距离市政府300 米，距离开平市汽车站 5 分钟，距离开 阳高速开平段出入口 10 分钟车程，占据开业市区核心位置，商业价值无限。 项目周边集中了凯龙湾、天御云景、天富豪庭、东方明珠、宏都水岸、中环广场、黄金海岸、丽景 华庭、骏景湾、康城、汇景湾、云顶豪庭、轩汇豪庭、津园等开平市高档住宅社区，令项目继益华广场、 东汇城之后的又一核心商业体。 5、项目附近还有那些项目开发？情况如何？ 项目附近 800 米内有骏景花园、汇品轩花园等高尚住宅小区项目正在建设与销售中，入住成熟后将为项 目带来大量的高消费人群。 第三篇：项目篇 1、项目推广名？注册名？ 答：开平市中业新城大润发广场，W store 社区商业综合体 2、项目具体地址 答：开平市东兴大道 33 号 3、本项目经济技术指标： 计容建筑 用地面积 约 6 万㎡ 总建筑面积 35 万㎡ -- 商业楼层数 4 层 面积 容积率 建筑密度 -- 绿地率 35% 层高 米 商业停车 商业总面积 6 万㎡ 住宅总面积 29 万㎡ 1000 个 -- --