华侨城天鹅堡二期产品定位建议方案.pptVIP

第二部分：竞品梳理 万科金域曲江 建筑面积 实得面积 套型 物业形态 销售均价 供应套数 销售套数 剩余套数 销售率 176㎡ 260㎡ 复式 高层 16000元/㎡ （精装约2000元/㎡） 200 180 20 90% 189 ㎡ 240㎡ 套四 高层 13000元/㎡（精装约2000元/㎡） 216 176 40 81% 192㎡ 250㎡ 复式 小高层 20000元/㎡（精装约2500元/㎡） 90 65 15 72% 202㎡ 260㎡ 复式 小高层 20000元/㎡（精装约2500元/㎡） 162 127 35 78% 253 330㎡ 复式 小高层 21000元/㎡（精装约5000元/㎡） 132 92 40 70% 第二十三页，共五十六页。 第二部分：竞品梳理 万科金域曲江 26 17 18 15 16 建筑面积192平米，处于15、16、18、17、26号楼（层） 2户/2T 均价：2万元/平米 纯北向采光，户型方正 首层客厅挑空，复式空间感十足。 南向两开间，客厅、卧室面宽适宜 27 29 第二十四页，共五十六页。 第二部分：竞品梳理 建筑面积253平米，处于17、18、19、20、21、22号楼（层） 1户/1T 均价：2-2.3万元/平米 纯北向采光，户型方正 一层一户，360度环景，私密性较好，超大赠送率（实