江西省钢城加工仓储园区营销策划报告书.pptVIP

江西省钢城加工仓储物流园区通过独特的产品力所能形成的独特的市场魅力， 通过其所包含的每一部分主题产品——金属材料加工、仓储、物流、交易等自身的鲜明市场定位和各部分的组合规模，将形成极大的市场冲击力，在短时间内将拉动昌北、英雄周边以及南昌加工、仓储、物流氛围的形成。 第三十一页，共七十八页。 主要竞争对手： 江西昌北钢材大市场 与竞争对手的关系： 1、是竞争对手； 2、经营业态有所不同，错位经营，互补互利； 3、与之形成规模效应，提升项目认知度。 竞争定位 第三十二页，共七十八页。 综合交易服务区：集酒店、写字办公、餐饮、休闲、金融、市场服务为一体。 写字物业：设置托运、信息发布、金融服务、票据结算、会议功能区和独立式办公区。 酒店物业：标准为三星级商务型酒店，用于项目本身及周边商业市场客户的短期住宿。 功能明细建议 第三十三页，共七十八页。 服务区裙房：物业管理公司用房、市场餐厅、美容美发厅、医疗服务中心、经营管理公司用房、便利店等。 加工、仓储区：本项目产品主力，大型钢结构厂房，集办公接待、仓储、加工于一体的综合服务区。 停车场：集中规划于外围和写字楼周边。 第三十四页，共七十八页。 在项目开发进度上，先启动地块西北侧加工仓储区，从时机上迎合李家庄钢材市场客户转移；该区先以仓储功能为主，加工则可利用现有的部份厂房，待取得成功后再进行后期加工仓储区和写字楼的开发，滚动推进。