建筑新技术在房地产项目中的应用.pptVIP

长沙首席情景生态住宅的主要手段 营造生态园林，提高楼盘素质 使用环保建筑材料 提高住宅的绿化程度 重视住宅楼宇外观设计 培育住宅区居民的生态伦理规范 第二十九页，共三十六页。 长沙首席情景生态住宅的技术策略 充分考虑气候因素和场地因素 水的循环利用与污水处理 材料的无害化、可降解、可再生、可循环 结合规划和住宅设计来布置室外绿化和水系 培育住宅区居民的生态伦理规范 提倡基于健康、节约基础上的生活方式 第三十页，共三十六页。 建筑新技术应用 第一页，共三十六页。 * 环保技术和智能化——部分楼盘运用该项作为营销亮点，市场尚存在空缺，发挥空间大 楼盘 智能化技术 林景瑞园 可视对讲电子防盗门 星河翠庭 可视对讲电子防盗门 朗诗国际街区 恒温、恒湿、新风、低噪系统 楼盘 环保节能技术 林景瑞园 新风系统、净化水器 中浩森林湾 新风系统 中海塞纳丽舍 中空玻璃 市场现状 南京楼盘的小区智能化一般都做到单元可视对讲、闭路电视监控、户内紧急报警等，少数高档楼盘做到一卡通子系统，红外线防盗。一般客户所感知的差异不大。 极少数楼盘采取太阳能热水装置入户，雨水收集处理系统，变频二次供水系统、外墙保温等环保技术。但市场对此反应并不强烈。同时，中空玻璃采取的相对多一些，销售人员在介绍时也会作为品质的亮点推荐。 基于目前市场竞争，本项目在环保技术采用上只要做到一两点就足以形成竞争优势。所采用的