《市房屋安全管理条例》立法依据对照表【模板】.pdfVIP

《**市房屋安全管理条例》立法依据对照表 条 文 立法依据 第一章 总 则 第一条【立法目的及依据】为了加强房屋安全管理， 确保房屋的居住安全和使用安全，保障公民、法人和其他 组织的人身、财产安全，依据有关法律、法规，结合本市 实际，制定本条例。 第二条 【适用范围】 本市行政区域内国有土地上合 法建造并投入使用房屋的安全管理适用本条例。 房屋消防安全，电梯、供水、供电、供气、防雷等专 业设施设备的安全管理，违法建筑的处置，按照有关法律、 法规的规定执行。 法律、法规对军队、宗教团体、文物保护单位的房屋 安全管理另有规定的，从其规定。 第三条 【基本原则】 房屋安全管理应当遵循安全使 用、权责统一、预防为主、防治结合的原则。 第四条 【市、县市区、乡镇人民政府，街道办事处的 60 职责】 市人民政府应当加强对本市行政区域内房屋安全 管理工作的领导，建立健全房屋安全管理工作体系和机 制，协调和监督房屋安全管理工作。 县市区人民政府负责本行政区域内房屋安全管理工 作的组织领导和综合协调，建立房屋安全常态化监管制度 和安全事故应急预案，明确责任追究机制，组织应对房屋 安全突发事件。 乡镇人民政府、街道办事处应当落实房屋安全常态化 监管制度，完善房屋安全检查和监测网络，协同做好房屋 安全管理工作。 第五条 【主管部门及有关管理部门的职责】 市房产 主管部门负责全市房屋安全的监督管理工作。县市区房产 主管部门负责本行政区域内的房屋安全管理工作。 城乡规划、国土资源、住建、安全生产监督、城市管 理、财政、商务、质量技术监督、教育、文化、卫生、公 安、消防等部门应当在各自职责范围内协同做好房屋安全 管理的相关工作。 第六条 【行业管理】 行业协会应当制定行业规范并 向社会公开，加强行业自律，接受社会监督。 第七条 【经费安排】 市、县市区人民政府应当将房 61 屋安全管理所需经费纳入预算，保障房屋安全管理工作需 要，并安排资金对低收入等特殊困难家庭房屋的安全鉴 定、危房治理等提供适当补助。 第八条 【宣传教育】 房产主管部门应当加强房屋安 全知识的宣传、教育，提高社会公众的房屋安全意识。 第二章 房屋安全使用管理 第九条 【房屋安全责任人】 房屋所有权人是房屋安 1、《**市房屋安全管理条例》第九条 全责任人。 第一款：“房屋所有权人是房屋安全责任 房屋属国家或集体所有的，其经营管理单位为房屋安 人。房屋属于国家或者集体所有的，管理 全责任人。 单位是房屋安全责任人。房屋所有权人 所有权人下落不明或者权属不清晰的，房屋代管人是 下落不明或者权属不清的，房屋实际使 房屋安全责任人；没有房屋代管人的，房屋使用人是房屋 用人或者管理人应当承担房屋安全责 安全责任人。 任。” 房屋承租人等使用人应当按照法律法规的规定以及 2、《**市房屋安全管理条例》第九 合同约定安全使用房屋，承担相应的房屋安全责任。 条：“房屋所有权人是房屋安全使用责任 房屋所有权人、国家或集体所有房屋经营管理单位可 人。公共租赁住房等由经营管理单位进 以与房屋承租人等房屋使用人约定房屋安全责任，但不得 行管理的，经营管理单位为房屋安全使 以此为由拒绝承担其作为房屋安全责任人的责任。