项目交付前检查清单.pdfVIP

附表1： xx项目交房前检查清单（毛坯） 项目名称 标段名称 交付时间 交付楼栋 总户数 抽检户数 10（示例） 分部 子分 核查 序号 检查要点 存在问题 抽检不合格率 工程 部工 内容 1 地面无空鼓、起砂、开裂、脱皮、麻面 例：201地面起砂、204地面开裂（示例） 20%（示例） 混凝土、砂浆 地面 （楼）地面 2 表面平整 3 砌体垂直度、平整度是否满足要求 4 砌体筑砌是否符合要求，是否有通缝、瞎缝、灰缝是否顺直、是否饱满 5 墙体顶部与结构交界处填塞是否密实 砌体 6 构造柱是否符合规范要求 7 窗台压顶是是否符合规范要求 8 是否有烂砖上墙 室 9 预埋管、线槽开槽是否规范 墙面 10 室内墙面平整、无空鼓或开裂 11 室内墙面阴阳角方正 抹灰墙面 12 门窗框与墙体间隙处理完成，表面平整 13 开关面板、门、窗、洞口处收口到位 抹灰层无脱层、起砂、空鼓、裂纹、外露钢丝网；涂饰面层应粘结牢固，不得漏涂、透底、起 14 皮、掉粉和反锈等缺陷 涂料墙面 15 墙面涂饰面层不应有爆灰、裂缝、起皮，同一面墙无明显色差；阴阳角应顺直 16 外观无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、漏浆、渗漏，无外露铁丝、模板碎屑等杂物 混凝土顶棚 17 梁板阴阳角方正，线条顺直，目测无明显歪斜 室 顶棚 18 表面平整光滑，线角顺直 腻子顶棚 腻子无粉化、起皮和裂缝、透底，无反碱、咬色、疙瘩，无砂眼，无露筋，无披腻子打砂纸时 19 的划痕 20 台阶面层接槎平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷 室 楼梯 楼梯 21 栏杆安装牢固可靠，栏杆高度、立杆间距符合要求 22 饰面板（砖）粘贴牢固、无空鼓、开裂、脱层、色差、缺棱掉角 饰面砖 23 饰面板（砖）缝隙顺直、砖缝宽窄统一、嵌缝饱满 24 厨卫间闭水无渗漏 卫生间防水 25 预留孔洞位置符合设计要求 卫生 间 26 防水高度、防水层厚度符合设计要求 等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处 27 螺帽紧固，防松零件齐全 等电位连接 28 卫生间等电位联端子排厚度符合4mm要求 检查排气道的进气口装置，其短管、防火防烟气倒流装置、可调式导流装置等应齐全，安装牢 排气道 29 固，内部无杂物