财务管理学---第2章-例题答案.docVIP

财务管理学第2章财务管理的价值观点 【例 1·单项选择题】已知（F/A，10%,9）=13.579，（F/A，10％，11)=18.531。则10 年，利率10%的预支年金终值系 数为(A). A。17。531 B.15 。937 C。14。579 D 。12。579 【分析】预支年金终值系数与一般年金终值系数对比期数加 1,系数减1，所以 10年，10%的预支年金终值系数 =18.531—1=17.531 【例 2·计算题】某人拟购房，开发商提出两种方案，一是 5年后一次性付 120万元，另一方案是从此刻起每年年 初付20万元，连续 5年，若当前的银行存款利率是 7%,应怎样付款? 【答案】 方案1终值：F1=120万元 方案2的终值：F=20×（F/A，7%，5）×（1+7％）=123。065（万元） 2 或F=20×（F/A，7%，6)-20=123.066（万元） 2 所以应选择 5年后一次性付120 万元。 【例 3·计算题】某人拟购房,开发商提出两种方案，一是此刻一次性付80 万元,另一方案是从此刻起每年年初付 20万元，连续支付 5年,若当前的银行贷款利率是 7%，应怎样付款? 【答案】 方案1现值：P1=80万元 方案2的现值:P2=20×(P/A，7％，5）×（1+7%）=87。744（万元) 2 ，7％，4）=87.744(万元） 或P=20+20×(P/A