最新购房合同范本.docx

最新购房合同范本 以下是一份典型的购房合同范本： 购房合同 甲方：（购房人姓名、身份证号码、联系方式） 乙方：（房产开发商名称、地址、联系方式） 房屋基本情况 1.房屋位置：（具体地址） 2.房屋面积：（建筑面积、套内面积） 3.房屋产权：该房屋为乙方合法所有，产权证号为（产权证号）。 4.房屋用途：（住宅/商住/商铺等） 5.房屋交付时间：（约定交房日期） 购房款支付及工程进度 1.甲方向乙方支付房款共计人民币（购房金额）元，具体支付方式及时间如下： （1）签订本合同之日起，甲方向乙方支付定金人民币（定金金额）元，定金金额将在最终支付时抵扣房款； （2）工程开工后，甲方向乙方支付房屋款项的（首付比例）即人民币（首付金额）元； （3）甲方在房屋交付前，向乙方支付余下全款。 2.工程进度：约定开工时间为（开工时间），交房时间为（约定交房日期），若因乙方原因造成工程进度延迟，甲方有权要求返还定金或解除本合同。 3.若甲方违约未按约定时间支付房款且经乙方催告后还未支付，则本合同自动解除，乙方有权扣留定金并向甲方请求赔偿。 房屋交接及权属转移 1.房屋交付时，甲方应在（约定交房日期前）前向乙方提出书面申请，并在交房时提交房屋交接验收清单，乙方按照验收清单交付房屋，并向甲方提供房产证、土地证、规划许可证等相关文件。 2.房屋交付后，乙方完成房屋产权过户手续，将房屋产权证办理完毕后，将产权证在三个工作日内交付给甲方。 3.若甲方因本人原因未按时办理权属转移手续，给乙方造成损失，甲方应承担相应的违约责任。 其他条款 1.甲方在购房过程中如有贷款需求，应自行办理。 2.房屋维修保养费用及税费自行承担。 3.甲方未经乙方同意不得转让该房产，否则需经乙方同意并支付一定的转让费用。 4.本合同任何条款如与相关法律、法规不符，则以相关法律、法规为准。 5.本合同自双方签署之日起生效，至产权过户或合同解除之日止。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：