房地产北京众智集成-芭蕾雨创意汇报XXXX年7月.pptxVIP

芭蕾雨 报广创意规划提报发 展 商：首创奥莱整合传播：众智集成观点：芭蕾雨北京工程，作为首创奥特莱斯产品线的首次面世，担负了整个产品线完美构造及其能成功复制到其他地域的责任。报广创意表现方式Consider思考目前房地产广告创意手段分析常规创作手段：图库的共享图片与工程效果图，融合使用。点评：大量运用图库共享图片，导致创作雷同度高，差异化不明显。图库图片自身之局限，抑制了创意的发挥，品牌个性的塑造受限。创作上，原创性较差，产品优势无法准确表现。图库共享图片的优劣势解析数量丰富：图库的图数量丰富，种类繁多。简单方便：直接在图库里购置。优势共享图片图库图片原创性差，创意执行往往因“图〞制宜：图库的图片为共享图片，往往利用现成的图进行创意，抑制了创意发挥，使品牌塑造大打折扣价格昂贵：图价格昂贵，并每次运用都得付费，性价比很差。大量的用图导致大量的本钱支出。劣势利用图库的图与效果图进行合成/直接运用。点评：本钱高、低性价比，不利用品牌个性的塑造与传播，无法表达差异化。综合点评不利于产品个性塑造不利于品牌个性传播目前比较成功的表现方式共享图片实拍创意灵活，拍摄灵活：根据品牌个性所需要的创意而拍摄实景照片，本钱、片子等皆比较灵活，并易掌控。场景感、画面感、创意感：充分的保证广告创意的实现，利于品牌个性的塑造和产品线的构建。本钱低、边际效应高：拍摄时可多拍摄一些片子作为以后所用，同时片子可以运用到产品线的其他城市，利用率高导致边际本钱较低。表现力强：可以完整的表现产品所带来的生活方式、产品卖点、工程形象气质等实拍根据创意需要进行布景拍摄。运作成熟：脚本的创作、演员、布景等技术环节现已完全成熟。此外，实拍也是大品牌常用的创意方式。点评：实拍相当灵活、亦最能表现工程品牌个性。案例研究实拍——湾流汇案例展示。实拍——朱雀门案例展示。实拍——万城华府/人民派对案例展示。实拍——CLASS/人民派对案例展示。应用实拍手法工程总结品牌个性，形象鲜明，表现力强，创意灵活湾流汇，成功的塑造了都市现代居住观，运用实景拍摄成功的从区域中脱颖而出。朱雀门亦然，将中式的家族感、社会的身份感、商场的博弈，表现得淋漓尽致，形象鲜明。获得了很好的市场效果。营销效果显著，客群反响强烈，销售得以提升CLASS成功的通过实拍诉求了产品细节，以其空间解构，这种创意表达方式激起了市场的强烈反响，并获得了很好的销售业绩，营销效果显著。芭蕾雨的使命北京芭蕾雨的使命——在视觉形象层面。芭蕾雨北京工程，作为首创奥特莱斯产品线的首次面世，担负了整个产品线品牌个性塑造。产品线芭蕾雨北京工程，成功塑造品牌个性之后，需要想湖州等地进行复制，所以需要较强的品牌价值。复制线芭蕾雨北京工程，需要在竞争剧烈的北京市场中脱颖而出，即需要建立差异化的品牌印象，以此建立核心竞争优势。竞争线芭蕾雨，一个全新的产品线，需要一个能表现其特色优势品牌个性的表现方式，即实拍路径。报纸创意实拍设想Idea创意创作关键词：9层板楼OUTLETS全明两三居城市芭蕾万亩滨河森林公园奢侈品CSD都会芭蕾雨METRO双水岸样板生活风气第1系列精神临摹系列拍摄地点：棚内系列主张：“芭蕾确实是一种生活态度〞希望通过戏剧化的人物造型与构图，展现芭蕾雨特有的时尚感、国际感、生活感，并通过情境处理，扣合火爆排号、开盘告知等营销节点，在传达销售信息的根底上，塑造个性工程气质。?第一系列?精神临摹系列一 爱芭蕾篇脚本草图位置地点：棚内视角：人视角构图：矩阵式排列模特：6位男女老少中外各色人士事件：着不同职业服装的不同人物，摆出“爱〞的肢体动作立意点：扣题“人人都爱芭蕾雨〞?第一系列?精神临摹系列二 时间篇地点：棚内视角：俯视构图：矩阵式排列模特：6位男女老少中外各色人士事件：俯视的芭蕾雨如一个表盘，通过人手臂的不同位置表示不同的时间。立意点：扣题“从现在起，进入芭蕾雨时间〞?第一系列?精神临摹系列三 地铁篇地点：棚内，模拟地铁车厢视角：人视角模特：6位男女老少中外各色人士事件：六个人拉着吊环，做芭蕾站位，目光充满期盼，望向前方立意点：乘地铁全速前往，“全北京齐看芭蕾雨风气盛开〞?第一系列?精神临摹系列四 自然篇地点：棚内，模拟草坪视角：俯视模特：6位男女老少中外各色人士事件：六个人头对头躺一圈，表情放松愉快立意点：表现在自然水岸中的舒适状态?第一系列?精神临摹系列五 奥特莱斯篇地点：棚内，模拟商场环境视角：人视角模特：6位男女老少中外各色人士事件：六个人摆“四小天鹅〞的姿势，两端的人各拎两个巨大的购物袋立意点：表达都会购物感觉?第一系列?精神临摹系列六 电影院篇地点：棚内，模拟影院视角：人视角模特：6位男女老少中外各色人士事件：银幕中是模特组成的观众矩阵，本来是观众席的地方是一个空座椅立意点：戏剧性画面展示私享国际影院为生活带来的震