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如何做好物业设备管理 一、熟悉设备的运行情况 管理好物业设备是关系到业主的切身利益，关系到物业能否保值增值。掌握 物业设备的运行管理，首先应熟悉小区(大楼)的各类管线，结构的分布情况，因 为它是设备与终端业主之间的联系纽带，同时工作人员还需熟悉设备的结构原 理、工作方式，对各类发电机组、变压器，水泵等设备性能要做到了如指掌。对 新接管的物业，要加强设备接管验收，对设备运行情况进行跟踪、监测，记录， 消除设备存在的隐患，日常管理要根据物业设备运行的负载变化，如夏季业主用 水，用电为高峰期和夏季天黑较晚的特点，工