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中冶建工集团有限公司 外墙淋水试验施工方案 目 录 一、编制依 据 2 二、工程概 况 3 、工程总体概况 3 、建筑设计概况 3 、建筑外立面设计概况 4 三、施工部署（安排） ................................................................................................................................. 5 、外墙淋水的部位及淋水范围 5 、各栋号外墙淋水部位 5 、外墙淋水试验实施的时间 6 、劳动力组织与职责分工 6 四、施工准 备 6 、技术准备 6 、材料计划 7 、施工机具计划 7 、劳动力计划 7 五、主要施工方法和施工要 点 7 5.1、布管和淋水一般要求 8 5.3 外墙淋水试验记录和问题处理 8 六、淋水试验质量要 求 9 七、成品保 护 9 、淋水用水 9 外墙饰面砖及铝合金窗 9 八、安全文明施工保证措 施 9 、组织措施 10 、安全技术措施 10 、文明施工措施 11 九、环保及职业健康安全管理措施 ........................................................................................................... 11 页 11 共 页 1 第 中冶建工集团有限公司 外墙淋水试验施工方案 外墙淋水试验施工方案 一、编制依据 为了保证中信富春山居工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城乡建设局 2013 年 1 月 17 日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7 号）文件精神。结合中信富春山居项目工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合中信集团工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制， 特编制本外墙淋水试验施工方案。 序号 类别名 称编 号1图纸 序号 类别 名 称 编 号 1 图纸 中信富春山居工程设计施工图纸及相关设计文件（包括 设 / 计变更、图纸会审记录、设计交底等） 2 施组 《中信富春山居工程施工组织设计》 / 3 方案 《中信富春山居工程外墙工程施工方案》《中信富春山居 / 工程防水工程施工方案》 《中信富春山居铝合金门窗工 程专项施工方案》 4 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 5 地方要求 《东莞市住宅工程质量通病防治手册》 东建质安[2010]82 号 6 地方文件 关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试 验的通知 [2013]7 号 东建质安 7 中信集团 《施工方案编制审核管理办法》 / 8 合同 中信富春山居总承包施工合同 / 页 11 共 页 2 第 中冶建工集团有限公司 外墙淋水试验施工方案 二、工程概况 、工程总体概况 序号项 目内 容工程总体概况，见表式 2.1： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 中信富春山居地下室、1～10 号住宅楼 2 工程范围 中信富春山居地下室、1～10 号住宅楼主体及配套设施 3 工程地址 东莞市厚街镇大迳村 4 建设单位 东莞市伏嘉物业投资有限公司 5 设计单位 广东华方工程设计有限公司 6 勘察单位 韶关地质工程勘察院 7 监理单位 广东华工工程建设监理有限公司 8 安全监督 东莞市建设工程安全质量监督站 9 施工总包 中冶建工集团有限公司 10 合同范围 经审批的设计施工图纸中全部内容，具体以工程量清单以及招标文件要求为准 11 合同性质 总承包合同 12 投资性质 自筹资金 13 合同工期 共 570 日历天 14 安全目标 东莞市安全文明施工单位 15 质量目标 东莞市优良样板工程 、建筑设计概况 建筑设计概况，见表式 2.2： 表式 2.2 建筑设计概况表 序号 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 集住宅、商业、公共配套设施为一体的住宅小区； 2 建筑特点 空气对流、采光性好，绿化配套好，外墙高档石材及涂料融合，色泽靓丽。 3 建筑面积 总建筑面积 约 140000 ㎡ 计算容积率建筑面积 / ㎡ 4 4 建筑层数 地上 层～1225 地下 1 层 页 11 共 页 3 第 中冶建工集团有限公司 外墙淋水试验施工方案 、建筑外立面设计概况 、饰面砖外墙墙面，见表式 2.3.1： 表式 2.3.1 饰面砖墙面 层数（内至外） 外墙做法 层数（内至外） 外墙做法 1