商业银行如何开展住房公积金归集及贷款业务.pptVIP

可为公积金提供的服务 （一）住房公积金账户查询服务 （二）住房公积金网上银行服务 （三）住房公积金增值理财服务 （四）住房公积金龙卡联名卡 * * 第十九页，共三十五页。 三、公积金贷款业务规则和操作流程 公积金贷款的概念及特点 住房公积金贷款业务是指建设银行接受各市(县)人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统住房公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房基金，根据委托协议受托发放的住房公积金贷款。 * * 第二十页，共三十五页。 三、公积金贷款业务规则和操作流程 住房公积金贷款业务操作模式： ●“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式 ●“公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作”模式 ●“公积金管理中心和承办银行联动”模式 * * 第二十一页，共三十五页。 三、公积金贷款业务规则和操作流程 住房公积金业务操作流程： ①签订委托协议 ②借款申请受理 ③借款初审 ④资金划账 ⑤签约发放 ⑥贷款回收 ⑦贷后审核 ⑧贷后管理 * * 第二十二页，共三十五页。 三、公积金贷款业务规则和操作流程 签订合作协议应注意的事项： 明确建设银行和住房公积金管理中心在住房公积金贷款各环节的职责划分和工作流程； 住房公积金管理中心负责规定公积金贷款政策（可贷额度、年限成数等），负责审批住房公积金贷款； 住房公积金贷款资金由住房公积金管理中心提供，建设银行不垫付任何资金，住房公