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房屋买卖合同--第1页 房屋买卖合同 合同双方当事人： 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方自愿将坐落于 ____________________________________ 住房，建筑面积________平方米的房屋出售给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋基本 情况进行了现场勘验确认，同意购买该房屋。 第二条 出售房屋的基本情况 1 房屋所有权证号码：____________________________________ 2.房屋契证号码： ____________________________________ 3.土地使用权证号码： ___________________________________ 4．房屋用途： ______________________________________ 5 房屋归属： ______________________________________ 6.房屋产权来源: ____________________________________ 第三条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_____________元/平方米， 总价： 人民币___________元整（大写：_____拾_____万____仟____佰____拾____元 整）。 第四条 付款时间与办法： 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___________元整（大写：____万____仟 ____佰____拾____元整）作为购房定金。剩余房款人民币___________元整（大写： ______拾____万____仟____佰____拾____元整）于办完房屋过户手续后，当日付费甲方。 甲方配合乙方在2021 年 4 月 1 日前，到房产部门的交易机构、登记发证机构办理转让及 权属转移登记手续。 第五条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交 付给乙方使用，并应在交房当日将交易前的采暖费，煤气费，电费，水费，卫生费等 费用结清。若由欠费所引发的与卖方有关的债务纠纷，由甲方负责清偿，并承担相应的民 事责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第六条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳 办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，乙方同意承担应缴纳的全部房屋 产权转让登记税费。 房屋买卖合同--第1页 房屋买卖合同--第2页 第七条 合同签定之日起，甲方将不再让其他客户看房，如果交易过程中， 乙方反悔，提出停止交易，乙方交付的定金归甲方所有，如果甲方在交易过程中反悔 不愿将房子卖给乙方，甲方将双倍偿还购房定金 给乙方。 第八条 本合同为不可撤消合同，买卖双方不得以任何理由不执行或部分不 执行本合同约定之条款。 第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通 过协商、诉讼方式解决。 第十条 本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，其内容和本合同文本具 有同等法律效力。 第十一条 本合同三页，一式两份，出卖人一份，购买人一份。 第十二条 本合同自 买卖双方签订之日起即