机电安装工程总体策划(大型商业建筑).pdf

机电安装工程总体策划（大型商业建筑） 1. 机电安装工程总体部署 1.1 机电安装总体划分 1.1.1 按施工阶段划分 本工程按施工阶段划分为以下四个阶段： （1）前期施工准备阶段； （2）结构配合预留预埋阶段； （3）机电设备、管线安装调试阶段； （4）后期收尾及验收交接阶段。 1.1.2按机电安装专业系统划分 本工程按机电安装专业系统主要划分为以下四个系统工程： （1）电气变配电、动力、照明及防雷接地系统工程； （2）给水、排水、空调水、燃气管道工程； （3）通风管道及空调设备工程； （4）弱电及消防报警系统工程。（专业分包） 1.2 机电安装各施工阶段主要工作 序号 施工阶段 工作内容 编制施工技术交底 预埋管材的选型和采购、进货 编制、复核预留洞、预留套管的施工图纸 绘制机电深化图、机电综合管线图 一 前期准备 施工队伍的选择和组织进场 细化总控计划，编制阶段计划、月计划、周计划以及日计划 组织施工机具、机械的进场及检修 临时用电、用水的设计和敷设，搭设临时设施 配合土建结构进行电气管线预埋、防雷接地等作业；完成结构上 设备安装所需预留洞、预留墙（缓砌）、预留钩、预埋铁等预埋工作 二 结构配合 配合二结构进行墙体管线设备安装及孔洞预留 提前完成设备材料的选型、审批和订货及深化设计 大面积开展机电管线（地下室综合管线、管弄井内管线、裙房各 层水平管线）安装工作，并配合初装修完成各部位的施工 给排水系统的水箱、水泵等设备安装 强电系统变配电、柴油发电机、母线槽、配电箱、控制柜等设备 安装 通风空调系统冷水机组、锅炉、冷却塔、风机、空调机组、风机 三 安装调试 盘管等设备安装 各系统设备管线试压、冲洗（干燥）、调整，电气设备单体试验空 载试车等 、 组织进行楼宇自控（BAS）系统、消防系统的联动等调试工作 提前组织并协调部分系统如消防系统的验收 大面积的收尾和设备试运行 四 收尾验收 准备验收并进行竣工清理 准备“备案制”竣工资料 1.3 本工程机电安装施工重点 （1）确定机电系统施工重点。本工程以高低压配电室安装调试、冷冻机及冷却 塔安装调试、大型机电设备的吊装、消防联动调试及楼宇自控调试为重点。 （2）做好施工前期准备工作。项目经理部制定准备工作计划，并以此做好人力、 物资、技术、图纸（包括深化设计图）的准备工作。 （3）做好机电系统与土建结构预留、预埋配合，做好与土建二结构的机电系统 施工配合。 （4）依据土建进度完成冷冻水管、给水、排水、风管及空调系统配套电管、 电缆、桥架等机电管线安装，完成设备机房安装。 （5）配合装饰工程进行机电末端装置的安装。 （6）完成空调水系统、给排水、通风系统及配套电气系统的水压试验、绝缘 测试、漏风漏光等试验工作，完成各系统的单体调试与系统整体调试。 1.4 机电安装总体施工部署 1）为了保证工期的实现，若中标